项目已具备招标条件，现该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1建设
总建筑面积约总建筑面积约为27118㎡，约302户。
建筑单体部分改造内容包括对住宅楼平改坡(钢结构、3.0mm厚树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25密实性细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，增加空调外机罩等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。
具体详见工程量清单、施工图纸所示全部内容及现场实际情况。
2.1.3合同估算价：约1605.82万元； 2.1.4工期要求：210日历天； 2.1.5 质量要求：合格； 2.2招标范围：如皋市东皋四组团401#-408#老小区改造工程，本工程为老旧小区改造提升，本次改造范围内包含建筑单体为401#-408#楼、非机动车库1-8#及室外配套工程。
总建筑面积约总建筑面积约为27118㎡，约302户。
建筑单体部分改造内容包括对住宅楼平改坡(钢结构、3.0mm厚树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25密实性细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，增加空调外机罩等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。
具体详见工程量清单、施工图纸所示全部内容及现场实际情况。
3. 投标人资格要求 3.1 投标人具备独立订立合同的能力； 3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派 （2） （3） （4）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。
若投标人拟派 请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
3.4 投标人及拟派 苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的，以其要求为准。
前款3.4.2中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是2024年1月31日，则“近2年”是指从2022年2月1日以来的2年内，以此类推。
前款3.4.3~3.4.4中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。
3.4.4根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.4.5企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）精神。
3.4.6按照《关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。
失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准； 3.4.7 3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75号文的补充通知》（苏建质安（2022）198号）文件要求，投标单位因生产安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。
4.
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