（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
该工程改造总面积约2565.25㎡，改造涉及室内装饰装修改造，外立面改造，电气、给排水、消防、通风空调、智能化工程改造、深化设计，结构加固，加装楼梯和电梯，室外坡道台阶面层翻新等。
本项目须采用环保材料及施工技术，减少施工对环境的影响。
（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
2 五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价 2.招标内容及规模：该工程改造总面积约2565.25㎡，改造涉及室内装饰装修改造，外立面改造，电气、给排水、消防、通风空调、智能化工程改造、深化设计，结构加固，加装楼梯和电梯，室外坡道台阶面层翻新等。
（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
2.招标内容及规模：该工程改造总面积约2565.25㎡，改造涉及室内装饰装修改造，外立面改造，电气、给排水、消防、通风空调、智能化工程改造、深化设计，结构加固，加装楼梯和电梯，室外坡道台阶面层翻新等。
（其中装饰装修工程造价约500万，占项目总造价60%，具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
招标文件 1 附表四《技术标详细审查评分表》 详见原文附表四 详见本补充公告附表四 二、原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
三、本项目最终开标等时间以交易中心日程安排为准。
招标 在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上，分别对以下人员的资历情况进行加分： （1） （本项累计最高加4.5分） （2）技术负责 （3）质量负责 （4）安全负责 （5）造价负责 （6）装修专业工程师：具有建筑装饰类专业高级工程师或以上职称且取得该职称证书的年限：①5年(含本数)以下的，每人加0.25分；②5年(不含本数)以上的，每人加0.5分(最高加1分)。
（7）深化设计工程师：具有建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称的，每人加0.5分(最高加0.5分)。
（8）结构专业工程师：具有结构类专业高级工程师或以上职称的，每人加0.5分(最高加0.5分)。
（9）给排水专业工程师：具有给水排水类专业高级工程师或以上职称的，每人加0.5分(最高加0.5分)。
二 企业资信 工程奖项 1.2 自2020年1月1日至投标截止时间止，投标人完成过的建筑工程类项目获奖情况：获得国家级质量奖项的，每项得0.2分；获得省级质量奖项的，每项得0.15分；获得市级质量奖项的，每项得0.1分。
（本项最高得1.2分） 财务指标 0.8 投标人近三个年度（2020年度、2021年度、2022年度）资产负债率的平均数： （1）平均资产负债率＜75%的，得0.8分； （2）75%≤平均资产负债率＜80%的，得0.4分； （3）80%≤平均资产负债率＜85%的，得0.2分； （4）平均资产负债率≥85%的，得0.1分。
工程研发能力 1.2 自2020年1月1日至投标截止时间止，投标人获得过中华人民共和国国家版权局的工程建设类计算机软件著作权登记证书情况： （1）累计获得15项以上(不含15项)的，得0.6分； （2）累计获得11～15项的，得0.3分； （3）累计获得6～10项的，得0.15分； （4）累计获得1～5项的，得0.1分。
自2020年1月1日至投标截止时间止，投标人获得工程建设类科学技术奖或科学技术进步奖情况：获得国家级奖项的，每项得0.2分；获得省级奖项的，每项得0.15分；未提供的不得分。
（本项最高得0.6分） 第三方评价 0.8 投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、工程绿色施工企业评价体系认证情况： （1）同时具有上述认证证书的，得0.8分； （2）取得上述其中3项认证证书的，得0.4分； （3）取得上述其中2项认证证书的，得0.2分； （4）取得上述其中1项认证证书的，得0.1分。
合 计 20 注：1．项目管理机构配备情况：①所有人员岗位不能相互兼任。
②所有人员须提供相关证明资料和2024年4月在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。
未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。
③取得职称证的年限以职称证书发证时间开始计算（如职称证书为正高级或教授级的，其取得职称证的年限以其取得相应职称专业的副高级职称证书发证时间开始计算）；高级职称证书以县级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供县级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则，对该职称证书不予认可。
2． 投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“验收材料”、“工程对应的企业资质”栏）。
不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。
若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。
评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。
（1）用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。
（2）完成时间以竣工验收文件记录时间为准。
竣工验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。
（3）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。
3．【工程获奖】：（1）工程获奖可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书扫描件。
①国家级奖项指的是中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国（全国）建筑工程装饰奖（不含设计和幕墙类获奖）；省或市级奖项包括：由省、市级建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部门取得成立登记批准）颁发的质量类工程奖项，其它如结构类、安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、钢结构、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分；②只计算房建类工程获得质量奖项，其他非房建项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。
同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。
（2）投标人须提交广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“奖项信息”等信息）或同时提供获奖证书扫描件及该获奖工程在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页信息截图，时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章。
不符合上述条件不予评审。
（3）投标人须为该获奖项目的施工总承包单位或建筑装饰装修专业承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位或建筑装饰装修专业承包单位身份，否则不予计分。
（4）不符合上述要求的不计分。
4．财务指标：资产负债率以投标人提供资产负债表为准，须提供经会计师事务所审计的财务报告（包括审计意见和资产负债表等）扫描件并加盖投标人企业电子印章，否则不得分。
（资产负债率＝负债总额÷资产总额×100%） 5.工程研发能力：（1）“计算机软件著作权”以证书所列主要完成单位为准，计算机软件著作权时间以登记日加盖国家版权局登记专用章时间为准。
投标人须提交计算机软件著作权证书原件扫描件（或证书电子版文件）和在中国版权保护中心（ cecaopsys/queryAndSearch/view.do?op=queryUserInfoInit）”查询结果截图、职称证书 装修专业工程师 2人 具有建筑装饰类专业工程师或以上职称 须提供职称证书 深化设计工程师 1人 具有建筑装饰设计类专业工程师(或以上)职称 须提供职称证书 结构专业工程师 1人 具有结构类专业工程师或以上职称 须提供职称证书 给排水专业工程师 1人 具有给水排水类专业工程师或以上职称 须提供职称证书 专职安全员 1人 按招标公告要求 须按招标公告要求提供的资料 注：①所有人员岗位不能相互兼任。
②所有人员须提供相关证明资料和2024年4月在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。
未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。
③高级职称证书以县级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供县级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则，对该职称证书不予认可。
④按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。
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