项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：2024年鸡东县鸡东镇中心大街振兴大街南华大街银峰大街围合区域及农机局综合楼、红星楼、酱菜厂楼(原方友调味品 综合楼)、保险楼老旧小区改造项目楼本体改造施工。
2.2建设
2.3建设规模： 2.3.1中心大街振兴大街南华大街银峰大街围合区域老旧小区改造项目楼本体改造施工:屋面修缮屋架及更换彩钢板13720.65平方米、屋面保温防水(三道防水)15106.30平方米、改造出屋面风道及通气管589个、外墙面空鼓破损修复11807.09平方米、新建外墙保温33387.84平方米、改造外墙防水涂料及防水砂浆33387.84平方米、外墙粉刷 38009.18平方米、楼梯间粉刷25020平方米、楼梯间地面修复1478.40平方米、楼梯间栏杆更换 2502米、更换室内供暖管线6588.79米、更换雨排管3201.04米、室外散水台阶修复377.60平方米、更换单元门64樘、更换单元窗760.25平方米、更换对讲主机系统64套、更换室内分机878台、更换楼道照明设施443盏、楼内线缆整理64项。
建筑面积7.29万平方米。
2.3.2农机局综合楼、红星楼、酱菜厂楼(原方友调味品 综合楼)、保险楼老旧小区改造项目楼本体改造施工:外墙保温10618.41平方米、外墙粉刷11149.33平方米、外墙防水11149.33平方米、外墙抹灰空鼓破损修补3185.52平方米、屋顶保温、防水5001.84平方米、单元楼梯间墙面天棚粉刷8220平方米、单元楼梯间地面抹灰破损维修493.2平方米、单元楼梯间栏杆扶手更换822延长米、单元入口室外台阶修复28平方米、空调架拆除及恢复62个、装饰性轻钢屋面拆除更换(屋架修缮)4095.74平方米、出屋面风道88个、出屋面通汽管44个、滴水线3699.9延长米、菜筐拆除及恢复178个、防盗网拆除及恢复41个、外墙装饰线脚粘贴苯板(100宽*100高)5415.6米、室外楼梯平台栏杆更换30米、室外楼梯平台抹灰修补6平方米、新增成品通气老虎窗及金属防雨百叶窗21个、更换水落管长度1170米、成品混凝土水簸箕 54 个、更换单元门 22 樘、更换楼梯间窗 225.3 平方米、更换上屋面钢爬塔4座、钢结构雨棚25.2平方米、室内采暖管线DN70 1360米、更换对讲主机系统22台、更换室内分机349套、更换楼道照明设施198盏、更换屋面防雷设备4项、楼内线缆整理22项。
建筑面积25845.55平方米。
2.4招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、调试、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
2.5本项目采用“评定分离”方式招标，定标方法为票决定标法，具体定标规则详见招标文件。
2.6计划工期：计划开工日期为2024年6月14日，计划竣工日期为2025年5月31日，计划总工期为352日历天。
（具体开工时间以招标人通知为准） 2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
2.9招标控制价：25397381.64元。
3.投标人资格要求 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，能独立承担该项目的施工工作，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.1投标人需具备以下条件： 3.1.1具备有效的营业执照； 3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质； 3.1.3具备有效的安全生产许可证。
3.2投标人拟派项目经理须具备以下条件： 3.2.1具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格； 3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）； 3.2.3未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准）； 3.2.4提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2024年2月至2024年4月，同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等以便招标人核查、如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明）。
建办市函{2019}92号规定的“六类人员”除外； 3.3投标人需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范〔2023〕2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。
投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4本次招标要求潜在投标人近三年财务状况良好且无亏损，没有处于被责令停产、资质被取消，财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。
（提供2021年、2022年、2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；注：2021年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务会计报告且符合上述要求，新成立未满一年的企业无需提供）。
3.5投标人还需满足的其他条件： 3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内无行贿犯罪记录；（投标截止之日前三年，以中国裁判文书网（ ）网站公布的判决结果为准），否则其投标将被否决； 3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理在投标截止之日前没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止之日前“信用中国 ”网站公布的结果为准），否则其投标将被否决； 3.5.3投标期间（自招标公告发布之日起至
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来源：中国电力招标采购网
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