上海东原睿建建设管理 （招标单位）为常熟铭原开发建设 （建设单位）委托的代建单位，作为建设单位委托的招标单位。
上海东原睿建建设管理 （招标单位）委托苏州新天平工程咨询 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。
项目已具备招标条件，现对该项目的新建常熟市2023A-013号地块住宅用房项目全过程工程咨询服务（重发公告）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设
2.1.2建设规模：占地面积约3.83万平方米，拟建总建筑面积约7万平方米（具体以施工图为准）。
2.1.3项目投资估算（概算）：33778万元2.1.4咨询合同估算价：546.22万元2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期822日历天2.1.6其他：/2.2招标范围：项目策划、工程监理、造价咨询3. 投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质且同时具备市政公用工程监理丙级（或以上）资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标人单位的工程建设类国家级执业资格或者具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：允许设区市内有1项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员，具体详见招标文件要求，资审不作要求。
3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、造价咨询、工程监理）；全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：项目投资估算额在8000万元（不含8000万元）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、造价咨询、工程监理）。
3.5投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；3.6符合法律法规规定的其它要求。
3.7本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派；联合体申请人的牵头人必须具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质或监理综合资质。
联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）联合体最多只能由四家单位组成，须由具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的符合本次招标资质要求的监理单位和具有相应项目策划、造价咨询能力的单位组成联合体。
3.8其它要求：项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证彩色扫描件、社保机构出具的近期投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（注：高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供社保缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
4. 资格预审方法本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
5. 评标办法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
是否采用评定分离:?是 □否6. 资格预审文件及
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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