现将有关事项公告如下： 一、招标项目内容 1、物业管理费 分包 名称 建筑面积/个 最高限价 投标保证金 （万元） 服务期限（暂定） 单价 1 望山新城前期物业管理服务 高层 223574.06㎡ 1.76元/㎡/月 5万 2年 幼儿园 2500.21㎡ 1.76元/㎡/月 商业 6364.48㎡ 2.50元/㎡/月 停车位 2523个 80.00元/个/月 注：按渝价〔2015〕68号文要求，物业服务收费实行“一费制”，应将物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用计入物业服务成本，物业服务合同不得另行约定电梯费和公摊水电费。
停车场等级以相关行政主管部门批复文件规定为准。
2、招标单位未租售空置房（住宅、商业、幼儿园、车位）物业管理费： （1）空置房（高层、商业）物业管理费最高限价：0.5元/平方米/月。
（2）空置车位、幼儿园物业管理费最高限价：0元/个（平方米）/月。
3、开办费 开办费最高限价为5万元（招标人在招标项目移交前一次性提供给中标人的项目开办费根据相关的费用测算由招标人与中标人在合同中制定前期物业管理开办费物资清单（含报价），由招标人统一出资购买后移交给中标人。
开办费应计入项目运营成本，中标人将从项目接管之日起，以两年为限（24个月平均分摊）返还招标人，中标人从招标人应缴纳的服务费中抵支。
） 4、投标人只能在各项最高限价范围内报价，各项报价只能有一个有效报价。
二、资金来源 产权人及物业使用人自筹资金。
三、投标人资格要求 （1）具有独立承担民事责任的能力 （2）具有良好的财政经营状况 （3）在近3年经营活动中无不良记录、无负面社会影响。
四、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
>发布编辑：ggzy.gov
