项目已具备招标条件，现对本项目的 施工图设计、设备材料采购、安装、调试及施工总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
1.项目概况与招标范围 1.1项目建设
1.2工程规模：建筑面积约6.0万平方米，其中地上建设面积约4.2万平方米，地下建设面积约1.8万平方米，项目工程建设费用约1.96亿元。
1.3质量要求：合格（其中设计质量标准：依据地质勘察报告、红线图、方案设计文件、初步设计文件及概算、发包人要求等进行施工图纸设计，施工图纸符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，最终设计成果确保通过相关主管部门和图审部门审查）。
1.4工期要求：总工期600日历天（含施工图设计及审查时间），工程开工时间、工期要求以招标人实际需求为准。
1.5 工程进度款的支付时间及要求： 合同签订后，承包人向发包人提交合同价款10%的预付款担保后，发包人向承包人支付合同价款的10%作为预付款； 施工图设计：工程建筑、结构、水、电、暖等施工图全部设计完成且通过当地审图机构的图审后付至工程设计合同价款的80％，余款待工程竣工验收合格后一次性付清（无息）； 采购及施工：按季支付工程款，每季首月末付至上季合同内已完成合格工程量价款的80%，工程完工后付至已完成合格工程量价款的80%，工程竣工验收合格且竣工备案完成后付至工程合同价款的85%，工程结算审计完成后付至工程审计结算价的97%，余款待缺陷责任期满后付清（无息）。
（每次拨付工程进度款按照相关文件要求比例转入农民工工资专用监管账户并接受发包人监管） 以上款项支付前，承包人应按发包人的要求开具相应的增值税专用发票，否则发包人有权拒不付款并不承担违约责任。
1.6本次招标共分为1个标段，招标内容为（包括但不限于）：施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务、工程相关采购（包括安装及调试）、施工（包括经审核通过后的全部施工图内容的施工）、工程竣工验收备案以及提供其他全部相关服务。
设计包括但不限于以下内容：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、消防设计、防雷设计、供热系统设计、新风及通风防排烟系统设计、电梯工程设计、基坑支护围护设计、高低压配电间专项设计、电源点至配电房设计、机动车及非机动车智能充电系统设计、停车管理系统设计（包含车辆引导、标识标线、出入口道闸、橡胶限位器）、智能化设计、临时用水用电设计、标识标线专项设计、海绵城市设计、景观绿化设计、绿色建筑设计、日照复核、综合管线设计、扩初包含范围内的装修设计、亮化设计等。
工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括但不限于如下内容：房建工程的临时用水用电工程、土石方工程、桩基工程（含试桩）、基坑支护与降排水工程、建筑工程、结构工程、装修工程（公共部位及配套用房）、给排水系统（生活给水系统、雨污水系统、太阳能系统等）、电气系统、供热系统（含换热站设备）、新风及通风防排烟系统、装修装饰、幕墙（含真石漆、石材等）、室外智能化、弱电智能化（包含有线电视接入）、各专项图纸范围内套管及洞口预留、桥架（含强、弱电）、消防系统（含喷淋系统、消火栓系统、消防联动、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统、消控室设备等）、入户门、外立面门窗、栏杆、楼梯扶手、防火门及防火卷帘等，地下室（含装修、安装等）、防雷接地工程、设备房装修、机电抗震设施、电梯工程、消防泵房、给水增压泵房、、功能室水电、机动车智能充电系统、停车场管理系统（包含车辆引导、标识标线、出入口道闸、橡胶限位器）、市政管网（包括但不限于给水、雨水、污水、燃气、供热、电力、通讯、消防、交通信号等依附于城市道路的各种地下管网）与红线范围内项目管网连接部分内容、以及红线外（50 米内）合同范围内的市政管网（包括但不限于给水、雨水、污水、燃气、供热、电力、通讯、消防、交通信号等依附于城市道路的各种地下管网）与项目管网连接部分内容等。
临时设施（含现场办公用房的搭建、水电、装修装饰、设施设备、办公家具、景观、围墙、大门）、智慧工地。
包含原材料检测、桩基检测（试桩检测）、室内环境检测、门窗检测、防雷检测、消防检测、基坑变形和沉降监测等竣工验收备案所需要的检测项目。
配套基础设施的土石方工程、道路工程、停车位、给水工程、排水工程、雨水工程、污水工程、交通设施工程、路灯工程等。
2.资格审查方法 本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。
3.评标方法 本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离，两阶段招标），其中技术标采用远程异地评审。
评标办法详细内容见第三章，简述内容如下： （1）项目管理组织方案：9分； （2）业绩：1分； （3）项目管理机构：2分； （4）投标报价：86分； （5）投标报价合理性2分 招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A〕。
评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术均值为 A（当有效投标文件≥7 家时去掉最高和最低 20％（四舍五入后取整）后进行算术平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A，招标控制价为 B, 则：评标基准价＝A×K1×Q1＋B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1 取值范围为 65％、70%、75%、80%、85％；K1 的取值范围为 95％、96%、97%、98％；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。
K2 值：95％。
说明：1、工程总承包投标报价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.5分，每高于1%的扣1分。
偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
3、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
4、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
5、计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
4.投标人资格要求 4.1具有独立订立合同的能力。
4.2投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件： （1）投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）具备工程设计综合资质甲级、建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
注：相关资质在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
>发布编辑：ggzy.gov
