二、项目概况与招标范围 2.1项目名称：2022-2023年城镇老旧小区改造项目； 2.2标段名称：2022-2023年城镇老旧小区改造项目康泰北路39号、41号、43号标段监理； 2.3建设
3.6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：投标人拟派的总监理工程师具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格且须为本单位正式职工（不得为退休人员）并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2023年12月-2024年05月，本工程执行连建发【2021】336号文，项目总监全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动； 3.7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备； 3.8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备； 3.9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。
一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10、其它要求 （1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文规定，外省企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过； （2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号执行； 投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（格式详见招标文件附件）； 非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
投标人、法定代表人、 （格式详见招标文件）； （4）投标单位不得存在下列情形之一： A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； B、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； C、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； D、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； E、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； F、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； G、因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； H、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（5）本项目执行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》的通知”、连建发【2021】338号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知》的通知”、“关于印发《关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
（6）符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、评标办法：综合评估法 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成 (总分100分) 投标报价：42分 监理方案：24分 项目管理机构：22分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：6 分 2.2.2 评标基准价计算方法 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。
本项目基准价计算方法选择方法四。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号 评分因素 评分标准 分值 2.2.3 投标报价 （42分） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。
监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。
42分 监理 方案 （24分） 质量控制方案 有具体控制措施及方法 3分 进度控制方案 有具体控制措施及方法 3分 投资控制方案 有具体控制措施及方法 3分 安全管理方案 有具体管理措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具体管理措施及方法 3分 组织协调方案 有具体控制措施及方法 3分 监理工作制度 有具体工作制度 3分 技术建议 针对本工程特点，提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 3分 注：1、监理方案总篇幅一般不超过100页，每超1页扣0.1分，本项扣分最多2分。
2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
3、投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
4、本项目监理方案采用暗标评审，暗标要求如下： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。
不得设置页码、页眉、页脚。
（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
项目监理机构（22） 总监理 工程师 （6分） 1、总监具有本科学历，所学专业为土建类的（包括土木工程、工民建、建筑工程等，以学历证书标明的专业为准）得2分； 2、总监理工程师具有建筑工程专业一级建造师的得2分； 3、总监理工程师具有国家注册安全工程师的得2分； 注：所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准，职称证书、资格证书、注册等证书以上传至诚信库或电子投标文件的原件扫描件为准，无扫描件不得分 6分 专业监理工程师及监理员（16分） 1、专业监理工程师及其他监理人员 本工程需投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于2人(总监不包括在内）。
其中：专业监理工程师土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工业与民用建筑等）1人。
监理员土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工业与民用建筑等）1人，电气专业1人；满足上诉全部要求得基本分4分，不满足以上要求不得分。
2、上述监理人员中： （1）上述监理机构土建专业监理工程师，如具有国家注册监理工程师同时具有建筑工程专业一级注册建造师，同时具有高级工程师的得3分，本项最高得3分； （2）在上述人员基础上，增加1名所学专业为建设财会与工程概预算国家注册监理工程师，同时具有高级工程师（非地方职称）的得3分，本项最高3分。
（3）在上述人员基础上，增加1名所学专业为园林专业国家注册监理工程师；同时具有有高级工程师（非地方职称）；本项最高得2分。
（4）在上述人员基础上，增加1名所学专业为电气自动化国家注册监理工程师；同时具有机电安装工程专业国家注册一级建造师；同时具有高级工程师（非地方职称）；同时具有注册设备监理师（以本公司注册设备监理师执业资格登记证书为准）的；本项最高得4分。
注：（a）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书，专业以学历证书或注册证书中标明的专业为准；所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准。
（b）上述人员相关证书等证明资料原件上传至企业诚信库或电子投标文件中的原件扫描件内容为准，否则不得分。
（c）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时须提供近六个月（2023 年12月至 2024 年 5月）盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。
（d）以上人员禁止一人身兼多职 16分 拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） 包括全站仪、激光扫平仪、电子数显卡尺、非金属板厚度检测仪、涂层测厚仪、钳形电流表、数显回弹仪，超声波探伤仪，（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书原件），有一件得1分，最多8分。
注：检定／校准证书以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。
。
8分 类似工程业绩（4分） 1、投标人业绩（4分）： 企业类似工程业绩（4分）：2020年9月1日以来，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在1万平方米及以建筑工程监理（不含工业厂房）监理项目的，有一个得2分，最多得4分； 说明： 注：（1）类似工程业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准。
（2）有关业绩证明材料，以中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同及竣工验收证明为准，缺一不可； （3）提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、工程内容、时间、投标人名称等需要明确的内容，若提供的资料不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件需加盖建设单位公章，否则不得分； 4分 五、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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