其中城市道路用地面积4486平方米，绿地用地面积约6353平方米，河涌用地面积1187平方米，可建设用地面积12022平方米。
拟建设一栋总建筑面积约为42612万平方米的地上约十二层,地下两层的商业兼容商务办公建筑。
工程投资额：约人民币25264万元。
其中，建安费用：约人民币21510万元。
招标内容 详见招标公告附件 工期（交货期） 自中标通知书发出之日起至结算审核完成，且通过委托人批复同意之日止。
最高投标限价（万元） 167.17 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资质要求：1具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，同时经营范围具有相应造价咨询内容，按国家法律依法经营。
2.2020年1月1日至今完成过类似项目业绩（类似项目是指委托金额10000万元（含）以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目）（完成时间以咨询成果为准）。
注：业绩须提供咨询合同和咨询成果文件扫描件并加盖投标人企业电子印章。
咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告或定案表等，时间以合同签订时间为准。
3本次招标不接受联合体投标。
4拟委派的 注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
5本项目不接受五年内在广州市行政辖区内受到住建行政主管部门处罚的单位或个人（指 6其他资格要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ②资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案（提供网页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）； ③投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。
（注：暂无名单）； ④投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； ⑤投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内； 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
投标人业绩要求：2020年1月1日至今完成过类似项目业绩（类似项目是指委托金额10000万元（含）以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目）（完成时间以咨询成果为准）。
注：业绩须提供咨询合同和咨询成果文件扫描件并加盖投标人企业电子印章。
咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告或定案表等，时间以合同签订时间为准。
其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团 网站（https:// /） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： 获取资格预审/招标文件开始时间 2024年7月3日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2024年7月23日 10时30分 递交资格预审/投标文件截止时间 2024年7月23日 10时30分 资格预审/
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