本次招标范围为整个项目设计、施工（一期）及异地样板区。
施工（一期）预计建筑面积142500平方米。
最终工程建设规模以政府相关部门批复为准。
招标内容 完成本项目设计、施工（一期）及异地样板区、总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以设计任务书和合同约定为准）。
具体招标内容详见招标公告。
工期（交货期） 总工期 1502日历天（包括设计工期、施工工期），其中设计180日历天，施工1322日历天。
最高投标限价（万元） 97463.75 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下3.1.1款、3.1.2款资质。
3.1.1工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。
香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.1.2施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
3.2 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体投标，则由不超过1家施工单位和1家设计单位组成联合体，以承担施工任务一方为主办方，并签订联合体投标协议书（格式详见附件二）。
联合体投标协议书应明确约定联合体中的各方拟承担的工作和责任。
联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标，如出现此类情况将拒绝投标人参加投标。
3.2.2 投标人拟任本工程的 3.2.3 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、 3.3 拟派主要负责人资格要求： 3.3.1投标人（或联合体主办方）拟担任本工程的 投标人在投标登记时由广州交易集团 （ ）对投标人该 注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。
评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。
投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
② 3.3.2 投标人（或联合体主办方）拟担任本工程项目技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称。
3.3.3投标人（联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须具备一级注册建筑师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
注：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。
各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定，若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。
评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。
投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.3.4投标人（或联合体主办方）拟派专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
3.4其他要求： （1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
（2）投标人（或联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书]，按国家法律经营。
（3）投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
（4）投标人（或联合体各成员）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。
注：（1）未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
具体投标人资格要求详见招标公告。
投标人业绩要求：/ 其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团 网站（https:// /） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： 获取资格预审/招标文件开始时间 2024年7月4日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2024年7月24日 10时0分 递交资格预审/投标文件截止时间 2024年7月24日 10时0分 资格预审/
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