本项目为改造工程，改造界面范围18.94公顷，建筑面积约35.73万㎡，项目建设内容包括基础类项目、完善类项目、提升类项目，主要建设内容为基础设施微改造，含维修楼栋门、楼道修复整治、化粪池、外墙治理等内容。
招标内容 对本项目建设的全过程进行总体管理，负责自合同签订起至项目竣工验收、竣工结算、财务决算、移交和保修期满的全过程统筹管理工作。
包括但不限于勘察设计、概算评审、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全、合同、信息档案等进行有效的管理和控制，组织竣工验收、项目使用移交等工作。
工期（交货期） 从项目管理服务合同签订之日起，至项目通过竣工验收且保修责任期满、工程尾款支付完毕且建设项目完成竣工财务决算批复、项目管理服务合同约定的项目管理服务工作范围内的全部工作完成之日止。
最高投标限价（万元） 179 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资质要求：3.1投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政（市场监督）管理部门核发的有效法人营业执照。
3.2拟承担本项目管理服务工作的 注： 由社保机构出具的近一个月（即2024年6月）在投标人单位缴纳的社保证明)。
3.3投标人须在 办理企业信息登记。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定）]。
3.6 投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。
投标人业绩要求：无 其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团 网站（https:// /） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： 获取资格预审/招标文件开始时间 2024年7月17日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2024年8月7日 10时0分 递交资格预审/投标文件截止时间 2024年8月7日 10时0分 资格预审/
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