项目已具备招标条件，现对天水小区监理标段二：B地块监理。
进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1项目
天水小区监理标段二：B地块范围以及缺陷责任期内的监理服务，施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。
建筑面积6654m2。
B地块及市政规划道路、桥梁等。
135.66 2.5付款方式：所有单体的主体结构封顶后付至合同价的30%，工程全部竣工验收合格（含装修工程）且报送完整的监理资料后付至合同价的70%，工程竣工验收备案完成后付至工程施工结算审核价*中标费率的97%，余款于缺陷责任期满后结清（扣除相关违约金、赔偿费用等，所涉及款项皆不计取利息，每次付款前须提供增值税专用发票）（工程施工结算审核价*中标费率）。
3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）具备/及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派 3.3 投标人及拟派 （2）在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
③□无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
（注：总监是变更后参加投标的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满 6 个月，若不满足上述要求的视为有在监，须提供变更手续原件扫描件编入投标文件）。
?有一个在监指在靖江市不超过一个在建项目中担任总监理工程师，拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
□有两个在监 指在靖江市不超过2个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
3.3.2投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：2024 年4月- 2024年 6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4 业绩要求是否有此类要求：□是 ?否（1）□投标人承担过类似工程；类似工程指： ；有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。
以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□ 以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注： 3.5信誉要求：投标人及拟派 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件获取 4.1招标文件获取时间为：2024年08月01日00时00分至2024年08月06日00时00分 4.2招标文件
由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照资质、能力和信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他主要人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定设备、检测仪器符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定监理服务期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定监理大纲符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)?投标报价： 84 分?项目监理机构：7 分?监理大纲： 6 分?类似工程业绩： 3 分2.2.2评标基准价计算方法? 方法四：1.以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。
Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。
2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7 家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询 投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准分值2.2.4投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
84分监理大纲评分细项评分标准篇幅建议页数分值质量、进度、投资控制方案3.6＜优≤4；3.2＜良≤3.6；2.8＜差≤3.2≤60 页4分安全文明控制方案0.9＜优≤1；0.8＜良≤0.9；0.7＜差≤0.8≤20 页1分合同及信息管理方案0.9＜优≤1；0.8＜良≤0.9；0.7＜差≤0.8≤10 页1分注：（1）每个评分点页数不得超过上篇幅建议页数，页码每个评分点从1开始独立编制；不符合上述要求的，该项评分点为0分。
（2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。
（3）投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。
项目监理机构总监理工程师（1）本科及以上学历且所学专业为 建筑工程、工民建、土木工程 的得 1 分；专科学历且所学专业为 建筑工程、工民建、土木工程的得 0.5分；（2）具有建设工程类高级职称资格证书的得 1分；具有建设工程类中级职称资格证书的得 0.5 分；（3）具有国家建设工程类 一级建造师（建筑工程） 注册证书的得 1 分；（4）取得国监执业资格满 15年以上（含）的得 1 分；满 10 年以上（含）的得 0.5分；（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准。
）（5）国监注册专业类别（建设工程类）为市政公用工程的，得 1 分。
5分设计管理人员配备的设计管理人员取得住建部国家注册一级结构工程师或国家注册一级建筑师并在投标人处注册的得2分。
备注：提供在投标人处的注册证书及投标人为其缴纳的养老保险（时间要求：2024 年4月- 2024年6月）。
2分类似工程业绩?投标项目总监承担过类似工程业绩的得3分，本项最高得3分。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.加分依据以业绩证明材料为准。
具体内容见投标须知前附表10.2项。
3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分。
3分附件1判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法 7.
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>发布编辑：ggzy.gov
