项目已具备招标条件，现对该项目的黄海新区滨海片区人才公寓全过程工程咨询服务进行公开招标。
本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围 1、建设
2、工程规模：黄海新区滨海片区人才公寓项目用地占地约186亩，整体新建，总建筑面积约32万平方米，主要建设内容为：人才公寓、酒店、办公用房、商业配套用房、公共服务设施配套用房及地下车库（含人防）、附属设施等有关建筑物、构筑物的土建以及供配电、给排水、道路、消防、景观绿化、监控等基础设施配套工程（本次招标范围内的对应建设内容不含室内装饰装修）。
3、招标范围：本项目招标全过程工程咨询的服务范围包括：勘察设计（地质勘探+方案+施工图等）、造价咨询、工程监理、项目管理、招标代理、工程检测等。
（1）勘察设计范围（包括但不限于）：工程设计服务范围（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案设计、初步设计的深化设计、施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给水排水、电气、供配电、居配、暖通空调设计等所有专业工程设计及专业深化设计）、人防设计（含人防转换预案）、智能化设计、亮化设计、海绵设计、门窗及幕墙设计、装配式PC设计、绿色建筑设计咨询、景观设计基坑支护设计、消防设计、总图及室外管线、智能化方案及施工图设计、等有关本项目的全部建筑设计工作、设计概算编制、负责施工图报审（施工图审查费由招标人支付）直至图纸审查通过、设计交底、后续设计服务及施工阶段的配合服务，提供现场设计服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项，以及与本项目有关的其他设计咨询服务等内容。
本次招标范围不包含室内装修设计。
工程勘察服务范围（包括但不限于）：主要包括按国家规范进行工程勘察，勘探工作内容、工作方法和工作量，根据工程的类别、设计对勘探任务的要求、工程建设场地的地理、地质特性和工程地质条件的复杂程度、工程建设场地已有资料和工程地质环境特征的研究程度，以及当地的建筑工程建设经验；地基基础设计的要求和施工条件等综合考虑确定。
勘探成果资料必须满足《工程建设标准强制性条文》及行业标准勘探规范的要求及满足施工图设计和施工要求的深度，并通过工程建设施工图审查中心的审查，否则，所造成的补勘、延误工期所造成的损失均由勘探单位自行承担，并负责赔偿。
同时根据设计要求进行现场勘探取点，规划用地范围的地质初勘、详勘、工程物勘，出具符合规范要求的地质勘察报告，满足施工图设计要求；提供围护结构的建议；协助招标人完成地质工程勘察报告的申报、审查等工作，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等，最终取得符合国家现行《工程勘察通用规范》等规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告；配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。
满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务（包含工程设计和施工过程中与勘察有关的所有服务和配合工作）。
勘察成果报告审查通过率第一次90%以上，第二次100%。
（2）造价咨询服务范围（包括但不限于）：投资估算编制、设计概算审核、施工图预算、最高投标限价（含工程量清单编制）编制、施工全过程跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；竣工结算审核（工程结算审核）；无条件配合招标人进行二次招标所涉及的相关工程项目（不单独计取费用）。
（3）工程监理服务范围（包括但不限于）：全过程工程咨询服务工程监理主要负责工程现场工程监理工作；给予其他咨询服务工作团队相应的配合，以便更好的完成整个项目全过程工程咨询服务，具体包括：配合项目管理服务工作团队，完成现场需要工程监理配合的工作；配合造价咨询服务工作团队，完成现场变更签证等现场管理资料；配合工程设计服务工作团队，按全过程工程咨询服务合同要求在设计阶段提供相应的技术交流与相关支持；配合招标代理服务工作团队，在招标阶段为招标代理提供标段划分、实施方案技术要求等技术支持。
工程监理服务具体按照国家相关规范及要求执行，主要工作内容包括：1)编制监理规划及监理实施细则；2)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；3)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；4)监理文件资料管理；5)设备采购与设备监造；6)履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。
（4）项目管理服务范围（包括但不限于）：组建项目管理团队，在招标人的授权范围内，现场管理工作主要由委托人主持，受托人协助委托人办理项目行政报批、配合现场管理（含合同管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、收尾管理等）、收集资料等内容。
（5）招标代理服务（包括但不限于）：招标代理的服务范围包括黄海新区滨海片区人才公寓项目建设范围内所有需要公开招标的项目。
服务内容：负责拟定发包方案，并报业主认可；发布招标公告；编制招标文件；编制招标工程量清单、预算及招标控制价，并对其合法性、准确性和严密性负责；组织现场踏勘和答疑（如有）；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档。
（6）其他服务（工程检测）：工程检测主要包括见证取样检测、专项检测[含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境质量检测、建筑节能工程检测、建筑智能工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测，如有）、附属工程及配套工程等内容]全部建筑工程中所涉及的桩基检测、常规材料检测、备案检测（包含但不限于水电材料、门窗检测、环境检测等内容）等所有检测服务及相关手续的备案（不含消防检测等专业部门要求的特殊检测服务）。
招标人委托的其他检测内容。
4、服务期：暂定1500日历天。
注：施工计划开工日期2024年12月01日。
（1）具体开工日期以招标人要求为准，其中招标人要求：地勘服务内容在招标人通知后在20日历天内完成并通过审查，设计服务在招标人通知后70日历天内完成至施工图设计并通过图审，造价咨询组应在招标人通知后25日历天内完成工程预算及工程量清单编制任务确保具备施工招标条件，监理服务同施工工期（含缺陷责任期）。
（2）除上述服务节点要求外，总服务期限不限于1500日历天，具体服务期限自签订工程咨询服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有资料整理归档、报送、备案。
与工程施工同步，服从工程建设进度要求完成合同要求的全部服务内容。
5、全过程工程咨询合同估算价：约2222.5万元（建安工程费暂按13亿元计费）。
6、标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 E3209220002000076001001 黄海新区滨海片区人才公寓全过程工程咨询服务 本标段内的全部咨询服务内容。
7、其它：质量标准：合格。
注：符合国家现行合格标准。
三、投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 1、具有独立订立合同的能力； 2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3、信誉要求：投标人不得存在下列情形: （1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县（项目所在地）有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（均自记录之日起至投标截止日止） （3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
4、投标人应为同时具有建设行政主管部门核发的：（1）工程监理房屋建筑工程专业甲级资质或工程监理综合资质；（2）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级的独立法人。
5、本工程全过程工程咨询机构主要管理人员是指项目总负责人、各组负责人等。
6、类似业绩要求：投标人具备自2021年9月1日（以项目竣工验收之日为准）以来房屋建筑工程全过程工程咨询服务（咨询范围至少包括工程设计、工程监理、项目管理、造价咨询、招标代理、工程检测中的任意三项内容）业绩的。
投标时须提交的材料及要求，见投标人须知3.7。
（如为联合体投标，业绩须为联合体中的牵头人提供；如投标人或联合体牵头单位提供的业绩为联合体业绩，须在该项业绩中担任牵头人。
）述业绩不是投标人承接（或不属于联合体中牵头人承接的）的工程，不予认可。
7、全过程工程咨询服务机构要求： 7.1本项目要求组建全过程工程咨询机构，其中工程勘察设计组、工程监理组、造价咨询组、项目管理组、招标代理组、工程检测组，要求各组分别配备一套独立班子，所有成员不得兼任。
投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的相关资料。
其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定及实际各阶段需要配备到位，不能配备到位的，招标人有权向主管部门建议计入不良行为记录系统。
本工程项目全过程工程咨询机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
7.2全过程工程咨询机构成员资格及要求： 7.2.1全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）要求：具有一级注册造价师（土建或土木建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师的注册执业资格证书中的任一项且已注册在投标人单位，同时满足： （1）全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目
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来源：中国电力招标采购网
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>发布编辑：ggzy.gov
