物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 项目编号：E46010000010009460012.2 建设
2.3 建设内容及规模：详见采购需求。
物业类型：住宅、商业。
2.4 服务期：自合同约定之日起 3 年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5 招标范围：海口市江东新区JDZH－04－F07地块前期物业服务。
2.6 招标控制价（含税）：住宅4.06元/平方米·月；商业8.74元/平方米·月。
物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用，物业管理区域共有部分使用的水电费用由物业服务公司向物业使用人另行收取。
3.投标人资格要求3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2 本项目要求投标 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3.3.1提供2023年度经会计事务所审计的财务报告或2024年任意1个月的财务报表[包含资产负债表、利润表（或损益表）和现金流量表，新成立的从成立之日起计算]复印件加盖公章。
3.4有依法缴纳税收和社会保障的良好记录3.4.1提供2024年连续三个月的企业纳税证明和2024年连续三个月社保缴费记录复印件加盖公章，零纳税的须提供税务部门盖章的纳税申报表或者零纳税证明函，新成立的从成立之日起计算。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网 的“失信被执行人”、信用中国网( )的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国 ( ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函加盖单位公章，以开标现场查询为准）。
3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖公章）。
4.
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