该项目已具备招标条件，现对石家庄市轨道交通集团物业管理 2024年度物业服务项目（二次）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 石家庄市城市轨道交通线网指挥中心（OCC)承担石家庄地铁条线的运营监控。
OCC建设总用地面积为10388㎡，总建筑面积为75289㎡，其中地上建筑面积为51995㎡，地下建筑面积23297㎡。
南侧为裙楼及地铁文化广场，北侧为主楼：主楼地下3层、地上23层，裙楼地下3层、地上5层。
主楼1层为大厅，消防、监控中心及综合管理用房，2层以上为办公用房、裙楼为设备用房，负1层为设备和食堂用房，负2层为停车场、负3层为机械停车场。
培训中心位于西兆通车辆段内的一栋五层建筑单体，总建筑面积12307平方米。
北乐乡档案中心位于北乐乡村与东三环之间一栋五层建筑单体，总建筑面积约9312平米。
2.2 项目地点 石家庄市。
2.3 招标范围 石家庄市轨道交通集团物业管理 2024年度物业服务，服务范围详见招标文件技术文件要求。
2.4 标段划分 1个标段。
2.5 服务期限 合同期限为24个月。
2.6质量要求 符合国家规范、标准及招标文件技术文件要求。
3. 投标人资格要求 3.1资质要求 投标人应在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和一般纳税人资格，有能力为本项目提供服务。
3.2 财务要求 投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管和破产状态。
3.3业绩要求 投标人自2021年1月1日至今至少具有一项5万平方米及以上且合同金额不小于240万元人民币的公共建筑物业服务业绩。
业绩证明材料以合同为准，一个合同为一项业绩，时间以合同签订时间为准，否则视为无效业绩。
3.4其他要求 3.4.1投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段同时投标。
3.4.2根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号及相关文件要求，招标人及招标代理机构将通过“信用中国”网站( )查询投标单位是否为失信被执行人，若投标人存在不良记录，将否决其投标。
3.4.3本次招标不接受联合体投标。
3.4.4本项目实行“双盲”评审和“分散”评标模式，投标文件技术标采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标进行评审。
4.
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