资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 项目总用地面积44523.31㎡，可建设用地面积31437.36㎡，道路用地面积13085.95㎡。
绿地率≥35%，建筑密度≤28%，容积率≤5.11，计容建筑面积≤160500㎡，总建筑面积约179064㎡，建筑限高≤150米，层数暂定为50层，包含北侧约40m宽、100m长的全幅主干道，东侧约36m宽、200m长的全幅次干路，建成套数不少于1605套，拟设置一栋独立综合体，主要用于配建公建配套、商业服务设施及档案馆，建筑面积约8000㎡，无地下室。
项目涉及广南联络线（城际铁路），铁路隧道埋深40-60米，经东西向穿过项目地块，根据铁路有关规定，项目涉及铁路保护区。
基坑安全设计等级暂定二级，地基与基础设计等级暂定为甲级，单一地下管线预估不超过5Km。
本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，中标人应无条件给予修改。
招标内容 具体详见本项目招标公告。
工期（交货期） 自签订合同之日起，至所有服务项目完成并通过竣工验收备案为止，具体开工日期以招标人发出要求开始的日期为准，服务周期必须满足实际施工要求，包括但不限于施工准备阶段、施工全过程及竣工验收需完成的相关服务。
最高投标限价（万元） 760.950578 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资质要求：投标人应同时具备以下（1）、（2）、（3）项资质： （1）投标人（若为联合体投标，指承担检测任务的单位）应具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围应涵盖本次招标主要检测内容：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测），且证书在有效期内；或根据《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规〔2023〕1号，以下简称新标准）具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书须提供：地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能、市政工程材料、道路工程），资质证书须在有效期内。
注：资质内容按照《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规〔2023〕1号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号文规定），证书须在有效期以内。
（2）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具备质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书并满足以下要求： ①承担检测任务的单位CMA计量认证合格证书认证范围需覆盖本次招标主要内容：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测； ②承担监测任务的单位CMA计量认证合格证书认证范围需覆盖本次招标主要内容：基坑监测、主体沉降观测、高支模监测等。
如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件，且证书在有效期内。
投标人提供CMA计量认证合格证书并且按附件一《投标人声明》格式进行承诺。
（3）投标人（若为联合体投标，指承担监测任务的单位）应具有以下①、②、③、④之一资质，且证书在有效期内： ①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质。
②同时具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程）乙级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。
③同时具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）乙级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。
④香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。
注：香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
投标人业绩要求：无，具体详见本项目招标公告。
其他要求：具体详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团 网站（https:// /） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： 获取资格预审/招标文件开始时间 2024年11月22日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2024年12月12日 11时30分 递交资格预审/投标文件截止时间 2024年12月12日 11时30分 资格预审/
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