项目已具备招标条件，现对班组生产用房、仓储用房建设项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1项目
总用地面积42234.62平方米(约63.35亩)，规划总建筑面积不小于29564平方米（详见规划条件）。
2.3工期要求：500日历天 2.4招标范围及标段划分 标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A3212841886000047003001 班组生产用房、仓储用房建设项目监理 建筑工程施工监理。
监理服务内容包含班组生产用房、仓储用房建设项目总承包施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务，履行工程监理安全法定职责。
104.0 2.5付款方式：主体全部验收合格后付合同价款的40%，全部工程竣工验收合格后付合同价款的50%，余款待工程审计结束后两年内结清。
3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派 (2)在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
③√无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
注：无在监工程是指：拟派总监理工程师是非变更后无在监工程，或拟派总监理工程师是变更后无在监工程(必须原合同工期已满且从变更之日起至本项目招标公告发布之日止已满6个月)。
□有一个在监指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。
拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
□有两个在监指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。
拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
3.3.2?投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险(时间要求：2024年6月-2024年11月至少一个月的保险记录，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料)，退休人员(不超过65岁)提供退休证明。
3.4业绩要求是否有此类要求：□是√否(1)□投标人承担过类似工程；类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。
以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。
(2)□ 以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。
注： 3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.3.1(1)、3.3.1(2)、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件获取 4.1招标文件获取时间为：2024年12月11日17时30分至2024年12月19日00时00分 4.2招标文件
□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
√方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。
√方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。
Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。
注：1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。
2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7 家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询 投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准分值2.2.4投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1（0.1～0.3）分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1（0.1～0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
90分项目监理机构总监理工程师(1)本科及以上学历且所学专业为土木工程、建筑工程、工业与民用建筑的得 1 分。
（提供毕业证书原件扫描件）；(2）具有建设工程类高级职称资格得 2 分。
（提供职称证书原件扫描件）；（3）具有房屋建筑工程专业一级建造师注册证书、具有机电安装专业国监注册证书，以上证书每有一个得 1 分；本项最高得 2 分。
（提供证书原件扫描件）(4)取得国监执业资格满 15年以上（含）的得 1 分，满 10年以上（含）的得 0.5分。
（提供监理工程师执业（或职业）资格证书原件扫描件）{注：以监理工程师执业(或职业)资格证书上的签发日期为准，如果监理工程师执业(或职业)资格证书上没有签发日期的则以证书上的批准日期为准。
如果投标人未提供监理工程师执业(或职业)资格证书的，则以注册监理工程师注册执业证书上的发证日期为准}6分类似工程业绩□投标企业 承担过类似工程业绩。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。
具体内容见投标须知前附表10.2项。
分√投标项目总监承担过类似工程业绩有一个得2分，最高得4分。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。
具体内容见投标须知前附表10.2项。
3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分4分附件1判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法 7.
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