常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务商招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2024227

2.项目

3.采购需求：本项目为常州新运城市发展集团 及其下属子公司及区受托管理公司2025年-2027年保安、保洁、值班、维修、后勤保障（礼宾、客服、会务）等物业类服务商，项目类型包括但不限于住宅楼宇类、学校类、办公楼宇类、地块看护类、物流园区类、产业园区类、工业园区类等。

4.招标控制价：投标人须承诺中标后二次招标时具体项目的投标报价下浮率不低于3%（计算基数由招标人根据二次招标项目的具体情况另行确定)

5.合同履行期限：服务期限为三年。（指框架合同的履行服务期限。自框架合同双方签订盖章生效之日起算。）

6.本项目不接受联合体。

7.中标方式：本项目采用综合评分法，当有效投标人=3家时则全部中标，当有效投标人＞3家时，经招标人组建的评标委员会评审，综合得分80分及以上且综合排名前投标人数量的85%（四舍五入）的中标。

投标单位须充分理解并知悉：若在本次招标中中标，并不意味着投标单位已经成为常州新运城市发展集团 2025-2027年度物业类服务的最终成交单位。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中国 ”网站 、“中国执行信息公开网”（ /）列入失信被执行人、被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、