2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：丹洲营既有生活区5号公寓楼多年未大修，室内外条件及附属设施陈旧；燕庄生活区5号公寓楼未经过大修，从统一站内条件，改善沿线职工住宿环境考虑，对2栋公寓楼室内外进行整修并对丹洲营既有生活区范围内的道路、室外管道等一并进行整修。
2.1.2招标范围：丹洲营站生活区既有5#公寓楼室内外进行整修与加固，生活区范围内的道路、室外管道、院落等进行整修等。燕庄站生活区既有5#公寓楼进行室内外整修与加固等。
具体详见各专业施工图。
2.1.3标段（包）划分：本项目划分为1个标段。
2.1.4工期：计划总工期210日历天（自开工报告批复之日起）。
2.1.5质量要求：合格，达到国家和有关部委现行的技术规范、质量评定验收标准及工程设计文件要求。
2.1.6地点：大准铁路沿线。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑装修装饰工程施工和建筑结构加固工程施工的合同业绩各1份（或1份同时包含上述内容），且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物从竣工时间至投标截止日满1年及以上的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任建筑装修装饰工程或建筑结构加固施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：拟派的项目经理、安全负责人须为投标单位员工且不得兼任，提供以上人员2024年6月至投标截止日任意连续6个月及以上社保缴纳证明（社保网站养老险种查询信息网页截图或社会个人权益记录或加盖社保机构印章的社保证明）。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-07-09 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-15 16:00:00。
