2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 辽宁省沈阳市浑南区沈阳国际软件园A20栋。
2.2 规 模: /
2.3 标段划分: 辽宁分公司清洁能源公司本部2025-2028年物业服务项目标段包1
2.4 服务地点: 辽宁省沈阳市
2.5 服 务 期: 自合同签订生效之日起3天内，项目相关人员和所需物资、材料须进驻招标方指定服务地点工作。总服务期自招标方通知进驻之日起三年，合同一年一签。
2.6 招标范围:本次物业服务外包项目主要包括：维修维护服务、保安消防服务、保洁服务、会议及前台接待服务、司机服务、行政管理服务及其他辅助服务等，工作地点为辽宁省沈阳市浑南区沈阳国际软件园A20办公楼。详见技术规范书。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：投标人自2015年1月1日至今（以合同签订日期为准），具备至少1项物业服务业绩（服务内容须同时包含保洁、安保或秩序或保安、维修或工程、司机或车辆或驾驶或司乘、会议或会务、食堂或餐饮，且服务期在一年及以上，年合同额在300万元以上），并提供相关证明材料（提供合同扫描件，须包含合同首页、业绩内容证明页、签字盖章页等内容），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.2本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年08月14日09时00分起至2025年08月21日17时00分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
详情请咨询
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：13522854862（微信同号） 18810099894
QQ2354340029(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮箱：wangqing291723@163.com
