南方鼎元资产运营 番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务采购招标公告
（项目编号：CG1900022002173469）
1.招标条件
本招标项目南方鼎元资产运营 番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务采购，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：
采购番禺电力科技园三期综合后勤物业服务：
一、服务内容
1、物业管理:
为项目提供绿化服务、保洁服务、综合管理服务、秩序维护、地下停车场运维、虫害防治消杀、运动中心的运维、中央空调系统等设备设施的维护维保等。
2、特种设备设施维护保养服务：
为项目电梯、消防系统、高低压供电等特种设备提供维护保养。(电梯、消防、高低压设备三项特种设备维护维保要求：需要有相应的维护资质或承诺分包给维护维保资质的公司）。
3、餐饮服务;
为番禺电力科技园三期进驻单位及外协单位员工提供共约800人用餐服务。
二、服务期限：
番禺电力科技园三期综合后勤物业服务2026年1月1日至2026年12月31日。
2.2招标范围：采购番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务（具体服务项目具体信息见《南方鼎元资产运营 番禺电力科技科技园三期综合物业服务采购技术文件》）。
2.3招标项目所在地区：广州市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 南方鼎元资产运营 番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务采购 | 南方鼎元资产运营 番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务采购 | 2093.92 | 2093.92 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 否 | / | / |
注：本项目不收取投标保证金。
（1）报价要求： 合同总价。
（2）结算方式：按照季度结算。
（3）报价表：详见附件《南方鼎元资产运营 番禺电力科技科技园三期综合物业服务费用报价表》。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
| 2 | 本项目不接受联合体。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 投标人须提供至少一份2022年1月1日至投标截止日承接过同类型（物业服务）业绩合同。 证明材料：提供合同关键页（首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页）复印件，日期以合同签订日期为准。 | 南方鼎元资产运营 番禺电力科技园三期2026年综合后勤物业服务采购 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
10.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
