二、项目概况和招标范围

 

2.1项目概况

 

右岸特勤站公寓楼为原WJ水电部队营房，公寓楼共三层，建筑面积1300㎡。目前已投入使用20余年，生活设施老旧，建筑防水、供水管网老化问题突出，屋面、墙体渗水严重，营区供水管网多次破裂，给队员生活带来极大不便。

 

2.2招标范围

 

本次招标范围包含以下三部分:

 

①坝区特勤大队右岸特勤站公寓楼大修；②屋面要求整体改造，防水等级按照一级设防；③室内装饰装修改造等。

 

包括但不限于：拆除工程、检查并加固结构老化部分、砌筑工程、装修工程（含门窗更换、室内装饰装修、外立面整体改造、屋面保温防水工程等）、强弱电工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、各专业管线开洞（槽）及预埋等，建筑面积约1300㎡。

 

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单及技术资料为准。

 

2.3计划工期

 

计划总工期200个日历天，计划开始时间为2026年3月，具体开工日期以监理单位开工令为准。

 

三、投标人资格要求

 

3.1投标人资格条件

 

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。具备有效的企业安全生产许可证，具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（新版乙级）及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级（新版乙级）及以上资质。

 

（2）业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额200万元及以上的公寓（或酒店）装修装饰工程业绩（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明工程合同金额的已标价工程量清单（如合同含有其他内容，则装修装饰工程部分合同金额不低于200万元）、部分合同结算增值税发票扫描件及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件）。

 

（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），且为投标单位在职人员，须提供2025年1月以来不少于6个月社保证明材料扫描件，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）。

 

（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；

 

（5）财务要求：2023、2024年度财务无连续亏损（须提供2023、2024年经审计的财务报表，若成立不满两年，须提供营业执照及实际运营年份经审计的财务报表）。

 

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

 

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

 

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

 

四、招标文件的获取

 

文件获取时间： 2025年12月25日09时00分到2025年12月31日17时00分（北京时间，下同）。