2. 项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：
山西昔阳区域（白羊岭、黄岩汇、安平发电厂）物业服务（一年期）项目【包括昔阳能源有限责任公司安平发电厂、白羊岭煤矿、黄岩汇煤矿、瓦斯电站黄、白两站】主要内容为保洁、绿化、修缮、保安等相关服务。该项目分为四个内容，按服务内容及分项报价金额分别与昔阳能源有限责任公司（安平发电厂、白羊岭煤矿、黄岩汇煤矿）、昔阳能源有限责任公司瓦斯发电厂签订合同，分别是：
2.1.1服务内容Ⅰ：白羊岭煤矿后勤服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人为投标人提供办公室和库房。
b.招标人为净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(含水桶盖）。
c.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招标人负责提供。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
负责白羊岭煤矿非生产区域内的办公楼、培训中心楼、职工公寓楼（不包含职工宿舍房间内部）、联合建筑楼、矿区停车场、篮球场、健身场地、职工食堂楼、职工澡堂、洗煤车间办公楼、公共卫生间、工业广场及矿区道路（包含从白羊岭村桥至进入矿区的道路）等公共区域的卫生保洁与管理。
b.修缮服务：非生产区域内的排水沟、沉淀池、化粪池的清理、疏通及维修等工作；非生产区域范围内的热水器、供水管路、防水、下水、卫生间内设施等的维修保养服务，澡堂排风装置维修、洗衣房设备的检修、保养、维修等工作，非生产区域内门窗、锁具、墙面、地板砖等公共设施的小型维修及其它后勤服务等工作。
c.其他服务：纯净水的灌装、运送、供给等工作；洗衣房的服务与管理等。
2.1.2服务内容Ⅱ：黄岩汇煤矿绿化服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人负责提供厂区绿化的水源及预埋绿化喷淋管道。
（2）服务范围包含但不限于：
矿区绿化维护，包括绿化修剪造型；浇水、排水；施肥管理；杂草清除；病虫害防治；树木养护；树木补栽补种等。
2.1.3服务内容Ⅲ：安平发电厂物业服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人为投标人提供办公用房。
b.招标人负责提供绿化所需的水源。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
安平发电厂厂区道路及周边、1#2#锅炉地面卫生、化学楼1#楼卫生、集控室、培训室、炉外脱硫塔底灰料的清理、公司景观池的清理，负责厂区所有道路（除输煤区域外）卫生保洁及生活垃圾清理工作等。
b.绿化服务范围：
负责对厂区（包括东、南围墙外2米范围内）所有植被养护和管理，主要包括护坡除草、绿化带及苗木维护、除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、抗旱等工作。负责对昔阳公司1#办公楼内景观池绿化的维护和定期更换水、净水设备维护的管理。
c.保安服务范围：
负责安平发电厂厂区（含出入口 2 个）、所属白羊岭煤矿瓦斯发电站厂区（含大门口 1 个）、黄岩汇煤矿瓦斯发电站厂区（含大门口 1 个）、国投家园物业楼（含昔阳公司集体资产部分 1 个）所有门岗的安保执勤及厂区、办公生活区的治安巡逻、出入厂区登记检查等日常保安服务工作；辖区内车位及车辆规范管理。负责24小时值班巡逻及内部卫生事件防范管理；负责废旧物资处置的监督工作及煤炭拉运车辆、灰渣拉运车辆等运输车辆的进出管理，维护正常生产、工作和生活秩序。
2.1.4服务内容Ⅳ：安平发电厂瓦斯发电两站保洁绿化服务
（1）招标方仅为投标方服务人员提供以下服务：
a.招标人为投标人为提供办公用房。
b.招标人负责提供绿化所需的水源。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
负责安平发电厂瓦斯发电两站（白羊岭瓦斯发电站、黄岩汇瓦斯发电站）站区道路及周边、生产区域、办公楼、公寓楼卫生保洁及生活垃圾清理工作等。
b.绿化服务范围：
负责安平发电厂瓦斯发电两站（白羊岭瓦斯发电站、黄岩汇瓦斯发电站）站区所有植被养护和管理，主要包括护坡除草、绿化带及苗木维护、除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、抗旱等工作。
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 服务期：一年。具体服务周期以最终招标结果为准，预计服务周期自2026年3月起至2027年3月止，分项目服务期限，安平发电厂保洁服务期限为2026年10月28日起至2027年3月止，该期限为上述总服务期限的组成部分。（昔阳能源有限责任公司（安平发电厂、白羊岭煤矿、黄岩汇煤矿）、昔阳能源有限责任公司瓦斯发电厂分别签订合同）。
2.4 服务地点：昔阳公司机关、安平发电厂（山西省晋中市昔阳县乐平镇安平村），其中国投家园物业楼位于昔阳县城国投小区内部；白羊岭煤矿、瓦斯发电厂白站（山西省晋中市昔阳县大寨镇扬子江村）；黄岩汇煤矿、瓦斯发电厂黄站（山西省晋中市昔阳县乐平镇巴洲村）。
3. 投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
3.2资格要求2：投标人自2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有1项物业后勤服务（须包含保洁服务）业绩。须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；如合同无法体现服务内容的，可附技术协议或其他可证明的文件。
3.3本项目是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 意向资料递交时间： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月29日17:00:00 。
4.32 招标文件购买时间： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月30日17:00:00 。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
详情请咨询
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：13522854862（微信同号） 18810099894
QQ2354340029(添加备注：单位名称+联系人）
