水电开发有限责任公司海南风电分公司莫合风电场2026年-2028年升压站综合楼物业服务项目招标公告

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

莫合风电场位于青海省海南州共和县西侧，东距共和县约108km，西距乌兰县茶卡镇约97km，风电场海拔高度3130m。莫合风电场公共使用面积3515.64㎡，其中室内面积：355.64㎡，室外面积：3160㎡；室内：包括会议室1间，办公室1间，卫生间2间及洗手区，1楼大厅及楼道走廊；室外：升压站综合楼周围道路和场地。室外绿化区域面积1420㎡。

项目服务期限：2026年3月16日至2028年12月31日

2.2招标范围及主要工作内容

2.2.1招标范围

莫合风电场2026年-2028年升压站综合楼物业服务项目，包括但不限于：主要包括综合楼内外保洁，综合楼水、电、暖、房屋及设施维护维修，净水器滤芯更换、维护，综合楼内、外绿植养护、施肥及修剪，污水及化粪池清理，垃圾清运，门窗卫生清洁工作等。

2.2.2主要工作内容

1.综合楼内公用区域卫生保洁；

2.综合楼外非生产区域卫生保洁；

3.综合楼水、电、暖、房屋及设施维护维修；

4.净水机滤芯更换、维护；

5.综合楼内、外绿植养护、施肥及修剪；

6.污水及化粪池清理，垃圾清运，并按环保要求进行处理；

7.门窗等非生产区域的卫生清洁工作。

3．投标人资格要求

3.1投标人基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的信用（以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）财务状况：近三年财务状况良好。没有财产被接管、冻结或处于亏损、破产状态。应提供经独立审计机构出具的财务审计报告和报表、纳税人资格证明；

（4）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。

3.2投标人专项资格要求

(1) 投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业，具有青海省物业服务企业信用评价3A级及以上等级。

(2) 投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

(3) 投标人近36个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近18个月内（含，自投标截止日起往前推算）在系统未发生人身死亡事故；

(4) 投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准)完成至少2项物业服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页、相关结算证明资料））；

(5) 投标人拟投入本项目的人员必须满足以下要求：

1) 提供拟投入本项目特殊工种资格证书：低压电工证；

2) 提供拟投入本项目的人员，男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周；

3) 本项目拟投入保洁员（2人）、设备设施运行维护人员（2人，均具有低压电工证，同时工作内容包含水暖及房屋维修）、绿化养护员（1人），合计5人；

4) 本项目不接受联合体投标，项目执行中如需专业公司进行专项服务的，未经招标人书面同意，不得转让、不得分包。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

4.2招标文件发售时间

2026年1月23日至2026年1月31日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）上午8:30～11:30

下午13:30～17:30（周末、法定节日除外）