招标单位:海口置业公司

招标公告

一、工程及招标人概况

1.工程名称：海口市琼山区博雅片区(二期1号地)城市更新项目

2.工程建设 以上包人工、包材料、含包装、包机械、包管理、包食宿费及水电费、利润、税金及一定范围内风险、材料二次搬运费、超高降效费、夜间施工费、赶工费、临边防护的拆除与恢复、施工使用的操作架（含钢管架）供应与搭拆、工完场清（包括施工过程造成的墙体、地面等各类污染的清理修复）、成品保护、开荒保洁、竣工验收、工程维修及相关材料试验检测等一切与之相关的各项工作。以及所有招标人指令的其他工作及与之相关的工作内容均为本分包工程范围。详细工作内容见合同清单。服从和配合协助项目管理，做好各区域样板体验区策划及施工、绘制竣工图纸并按要求移交数量的竣工蓝图，及按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）及《海口市建设工程档案归档范围》进行工程资料（包括但不限于检验批质量验收记录表、施工记录等在内的移交档案馆、建设单位、监理单位及招标人所需的全部资料）的编制、整理（提供可编辑电子版资料一套）及按照招标人约定的时间、地点和份数将资料移交招标人并保证资料的及时性、有效性和验收合格。其中本工程1#楼地下一层公区、首层公区、架空层、2层A/B/C户型、二层公区、6层户内及公区和2#楼地下一层公区、6层公区、6层A2户型两套、B2户型两套不在本次招标范围内。

7.标段划分原则：本专业分包工程共分为三个标段，其中一标段为1#楼、2#楼精装修工程，二标段为3#楼精装修工程，三标段为5#楼、6#楼精装修工程

8.评标方法：合理低价法

9.合同形式：固定总价合同

10.工期要求：计划开工时间2026年03月15日，计划完工2026年09月30日，总工期200天。具体以招标文件及合同为准

11.质量要求:工程质量等级：合格，必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。

12.本项目不允许分包或者转包。

具体详见附件