君尚购物中心停车场改造工程建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于深圳市福田区

2.2招标范围：施工区域及内容包括并不限于深圳君尚购物中心地下停车场：

（1）负二层AB区的地坪翻新、交通划线、墙柱美化、坡道美化、设施；

（2）负三层CD区的地坪翻新、交通划线、墙柱美化、坡道美化、设施；

（3）车行货运通道局部地坪翻新、交通划线、墙柱美化、全部区域墙面灯光；以及局部天花修补、锈蚀管道刷防锈漆；

（4）现场所有垃圾清理、外运。

中标人须按照图纸所示、国家及地方相关法律法规、技术规格说明书内所载述的要求，提供所需的工程安装、调试、操作及维修等各项要求。具体施工范围以图纸及工程量清单为准。施工期间不可影响停车场正常运营，由于停车场属正常营运状态，施工期间需考虑非营运时间分阶段施工，并做好交通疏导指引和成品保护。

2.3工期：

（1）负二层AB区土建部分70日历日；

（2）负三层CD区土建部分90日历日；

（3）车行货运通道土建部分90日历日。

投标人可统筹安排，在不违反相关法规及保障停车场正常运营的前提下进行交叉或平行作业。

2.4本项目实际业主为两家单位（深圳市中航城商业发展有限公司、深圳市华城商业发展有限公司）。项目招标完成后，将根据项目情况拆分为两个施工合同，中标人（承包人）需要分别与两家业主单位签署施工合同。两个施工合同的承包范围不超出本项目招标范围，合同拆分金额之和等于中标金额。虽签署两个合同，但深圳市中航城商业发展有限公司将作为项目牵头方，负责整个工程期间的统一协调和管理，中标人（承包人）仅需与牵头方对接现场所有事宜。合同支付、变更、验收等条款将保持同步，且两个业主对支付义务承担连带责任（需征得两家业主同意）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格【提供营业执照或事业单位法人证书】；

3.2投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的企业安全生产许可证【提供企业资质证书、安全生产许可证】；

3.3投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）【提供项目经理建造师注册证、安全生产考核合格证书（B证），一级建造师电子证书的使用应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）》的相关规定；二级建造师电子证书的使用应符合证书核发单位的相关规定】；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

发售时间：2026年3月21日00时00分00秒至2026年3月26日17时00分00秒（北京时间）