二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
随着三峡集团火电装机规模持续扩大，火电生产运行和技术管理领域对专业人才的需求不断增长。三峡集团以及湖北能源明确提出要前瞻性加强火电人才储备，依托鄂州发电公司建设火电人才实训基地，系统解决火电人才培养周期长与项目建设节奏快之间的矛盾。《火电业务人力资源需求与配置规划（2025—2027年）》进一步明确提出，要建设可同时容纳200—300人开展长周期实训的现代化实训基地，系统承担集团火电专业高校毕业生及后备人才的培养任务，逐步将其打造为集团火电人才培养的重要平台。
本项目旨在建设一个现代化、综合性、高水平火力发电厂技能培训基地，以满足企业内部员工、行业从业人员在技能培训、职业技能等级鉴定、技能竞赛等多方面需求。
本项目拟对鄂州发电公司火电人才实训基地（简称“实训基地”）范围内全部建筑物以及建筑物所在区块的室外配套设施进行修缮工程施工。
2.2招标范围
投标人依据现行国家标准和行业标准、规范，根据施工图及清单内容对鄂州发电公司火电人才实训基地范围内建筑物和所涉及地块完成修缮工程，主要范围包括：
完成对施工图范围内的9栋主要建筑物（涵盖1号实训楼、3号实训楼、技能鉴定公寓、1号公寓、2号公寓、3号公寓、3栋条式楼）及相邻地块的修缮及配套工程。
包含但不限于建筑工程（外立面、屋面防水及保温、室内强弱电、室内给排水、部分室内修缮），建筑物所在区块的室外配套工程（室外强弱电、给排水、道路及景观绿化），部分建筑物的机电工程（暖通、电梯等）、结构加固工程、消防工程，各图纸涉及的施工、验收手续办理工作及外部协调工作等。
本项目建筑物位于以下三大区域：
（1）生产区域
1号实训楼：2层建筑物，占地面积约1200㎡，本次修缮范围不包含室内部分修缮。
该楼栋所属总区块面积约3000㎡。
（2）原内招区域
3号实训楼（原筹建处食堂）：1层建筑物，占地面积约470㎡。
技能鉴定公寓（原内招楼）：3层建筑物，占地面积约800㎡。
原内招配电房：1层建筑物，占地面积约48㎡。
以上楼栋所属总区块面积约4400㎡
（3）原外招区域
1号公寓（原外招楼）：8层建筑物，1—2F每层建面约1600㎡，3-8层每层建面约650㎡。
2号、3号公寓（原点式楼）：2栋6层建筑物，每栋建筑面积约1200㎡。
条式楼：3栋5层建筑物，每栋占地面积约710㎡，本建筑仅涉及外立面修缮。
以上楼栋所属总区块面积约48000㎡，含现有足球场（占地面积约1700㎡）。
2.3计划工期
本项目计划2026年7月开工，具体开工时间以监理发布的开工令日期为准；中标人应在正式开工后60个日历天内完成3号实训楼、75个日历天内完成1号实训楼涵盖的所有工程内容；在正式开工后225个日历天内完成本项目所有内容。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证；并同时具有有效期内的以下资质：
①建筑工程施工总承包二级及以上资质；
②建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
③消防设施工程专业承包二级及以上资质。
（2）业绩要求：2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额2000万元及以上建筑装饰装修工程业绩，须提供合同扫描件等证明材料（至少包含合同封面、合同双方盖章页、合同签订时间、交（竣）工验收证明等上述业绩要求的特征信息）；
（3）人员要求：项目经理须具有有效期内的一级注册建造师（建筑工程）执业资格证书（注册单位为投标人）和有效期内的安全生产考核合格证书（B证），须提供2025年1月以来投标人为其连续缴纳12个月及以上的社保证明材料；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）财务要求：2023年、2024年财务无连续亏损（须提供2023年、2024年经第三方审计的财务报表。若成立不满2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）；
（6）其他要求：/。
3.2本次招标不允许联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。
四、招标文件的获取
文件获取时间：2026年6月17日9时整至2026年6月24日17时整（北京时间，下同）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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