2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：西安市国家民用航天产业基地航天中路青海黄河西安太阳能分公司厂区内
项目概况：本项目为西安太阳能分公司部分建筑装修工程。西安厂区土地面积为127亩（约84804平方米），建筑面积63320平方米，于2011年建成投入使用。现有建构筑物21个，主要建筑包括101厂房、103厂房、104中心仓库、锅炉房、废水站、化学品库、职工食堂、倒班宿舍等。本项目拟对101厂房、职工食堂及倒班宿舍进行部分区域的装修改造，提升使用功能与空间品质，满足后续承租单位的办公、就餐、住宿等需求。
项目工期：暂定2026年8月10日开工,2026年10月30日竣工，总工期82天，具体开工时间以发包方通知的开工时间为准。
2.2招标范围
本标段主要工程包括下列项目（但不限于）：
（1）101厂房：一层及二层部分区域的装修装饰，包括拆除、墙面、地面、吊顶、暖通、消防、安防、网络、水电安装及改造等。
（2）职工食堂：就餐区等部位装修装饰，包括拆除、墙面、地面、吊顶、暖通、消防、安防、网络、水电安装及改造等。
（3）倒班宿舍：部分房间内部装修装饰，包括拆除、墙面、暖通、网络、水电安装及改造等；新增电梯采购及安装等；
（4）设计图纸、工程量清单包含的其他内容。
（5）协助发包方办理本工程开工前所需的各项行政许可手续，包括但不限于建筑工程施工许可证、临时占用道路、夜间施工许可等。
（6）负责施工期间的全部外部协调工作，包括但不限于：主动对接并协调城市管理（城管）、交通、环保、街道社区等相关部门，处理因施工产生的占道、噪音、建筑垃圾清运、市容环境卫生等问题，确保施工合规进行。因协调不力导致的行政处罚或停工损失由承包方承担。
3．投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
（1）投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的具有独立法人的企业；
（2）投标人具有独立订立合同的资格；
（3）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（4）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。
3.2投标人专项资格要求
投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；若投标人自身未持有消防设施工程专业承包乙级及以上资质、含电梯安装（含修理、改造）范围的特种设备生产许可证，可将消防工程、电梯工程依法分包，投标时须同步提交拟分包单位对应资质材料；
（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；
（3）承包方近24个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故且近12个月（含，自投标截止日起往前推算）在系统未发生人身死亡事故；
（4）投标人应具有近5年内（自投标截止日起往前推算，以验收时间为准）完成至少2项1000万元以上的建筑装修装饰工程业绩【需提供合同复印件（合同应包括首页、合同金额、工作内容、签字页）、竣工验收合格认证（发包方的验收证明或发包方出具其他有效证明资料）】；
（5）投标人拟派项目经理必须具有建筑工程建造师执业资格，安全生产考核合格证书（B证），且须为投标方在册人员，并提供近3个月本单位的社保证明；
（6）投标人拟派安全负责人（或专职安全员）需具有安全生产考核合格证（C证）或注册安全工程师证书，且须为投标方在册人员，并提供近3个月本单位的社保证明；
（7）核查投标人的委托代理人须为投标方在册人员，且须为投标方在册人员，并提供近3个月本单位的社保证明，若法人投标可不提供社保证明；
（8）本标段不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2026年7月3日至2026年7月9日。
热线服务：上午9:00～11:30下午13:30～17:30
