2026年北京高井热电分公司后勤管理（28个月）服务招标公告

2.项目概况与招标范围

2.2 项目名称：北京高井热电分公司2026-2028年后勤管理服务

2.3 建设地点：北京高井热电分公司厂内

2.4 建设规模：1380MW

2.5 服务期限： 2026 年8 月25 日至2028 年12 月31 日

2.6 招标范围：北京高井热电分公司现执行的后勤管理服务将于2026 年8月24 日到期，现对2026 年8 月25 日-2028 年12 月31 日后勤管理服务进行采购，采购主要范围包括高井热电分公司工字楼、高井5 号院、高井6 号院、高井7 号院及综合楼管理服务：工字楼、高井5 号院、高井6 号院、高井7 号院及综合楼（高井小区物业公司承包范围及高井热电分公司保洁服务范围以外区域），服务范围内房屋建筑面积约为12600 平方米、院内保洁服务面积约为14650 平方米、负责服务范围内水电系统与设施的日常维护（含服务区域内道路和景观照明的维护检修）、室内外保洁、物业管理、生活用品消毒清洗、门卫值班、送水服务、公务用车驾驶服务等，服务期限：2026 年8 月25 日-2028 年12 月31 日（28个月）。人员需求60 人。

 

3.投标人资格要求

 

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。

 

3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：

 

（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；

（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单”、“灰名单”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

 

3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。

 

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

 

3.2.2 企业业绩要求：近3 年（2023 年1 月至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有后勤或者物业管理合同业绩1 份，且合同服务期1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

 

3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。

 

3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

 

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。

 

（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

 

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

 

3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

 

3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件获取
获取招标文件时间：凡有意参加投标者，2026年 07月 07日至 2026年 07月 21日 17时 00分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件