2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：广西防城港市
租赁期限：122 个月
2.2 招标范围
为了更好地支持项目现场施工管理，同时加强项目员工住宿的统一管理，提高员工住宿安全性及满意度，提升通勤效率，白龙核电项目部拟通过租赁方式进行项目部生活营地采购。
依据项目人力动员计划， 本次拟租赁生活营地房间共488 间（其中员工宿舍房间 458间， 出差和项目员工反探亲房 30 间）；租赁员工活动室 1 处（活动室按人均 1.5m2 标准暂估 687m2）。
租期暂估 122 个月，预计 2026 年10 月起至白龙核电项目三期工程完成（暂估为2036年 12 月）。2026 年 10 月可“拎包入住，”根据项目部人力动员计划先交付约 200 套房间， 后续根据人员住宿需求按需交割。
具体范围及要求需满足《白龙项目部生活营地集中租赁采购需求说明书》
3. 投标人资格要求
3.1 基本资格要求
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提供产品及服务的法人或其他组织。
（2）投标人必须具有独立订立合同的资格和相应的履约能力，并能按招标文件的要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
（3）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态等。未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）。
（4）近 36 个月内（含，自投标截止之日起算）不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入黑名单和冻结名单（评标期间尚未解除冻结的）。
（8）投标人不得存在下列情形之一：
1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2) 被责令停业的；
3) 被暂停或取消投标资格的；
4) 财产被接管或冻结的；
3.2 专项资格要求
(1) 投标人需具备拟出租房源有效的房屋产权证明、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，规划验收、消防验收、建设工程竣工验收相关验收文件材料。
(2) 提交房源、周边配套材料真实性的承诺书。
(3) 本标段不接受联合体投标；
(4) 本标段不接受代理机构投标。
4. 招标文件发售时间
2026 年 07 月 30 日至 2026 年 08 月 05 日 00 时 00 分（北京时间）。热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）
