2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：(物资公司)兴源物业唐韵分公司2026-2028 年业务外包项目(二次)
2.3 建设地点：北京市怀柔区庙城镇宽沟8 号
2.4 建设规模：1 项
2.5 服务期限： 暂定2026 年9 月1 日至2028 年8 月31 日，24 个月
2.6 招标范围：唐韵分公司2026-2028 年业务外包项目，主要业务为接待集团各类会议和党校教学培训任务，剩余资源对外营业。外包的业务包含综合管理服务类、市场服务类、客务服务类、餐饮会议服务类、工程服务类、安保服务类等服务，协调以及配合开展党工团组织活动等，统一组织提供相关服务。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单”、“灰名单”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：。
3.2.2 企业业绩要求：近3 年须具有1 个及以上与本项目类似的酒店经营管理业绩。
3.2.3 人员资质要求：
3.2.4 人员业绩要求：拟派项目负责人须具有与本项目类似会议型酒店副总经理及以上岗位至少累计5 年及以上工作经验，需提供投标单位缴纳社保证明。
3.2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：签订的服务合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：服务单位提供盖章的证明文件，投标单位缴纳的社保证明。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件获取
获取招标文件时间：凡有意参加投标者，2026 年 07 月 31 日至 2026 年 08 月 14 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件
