朝阳区上林世家小区安防系统改造维修工程
全过程工程咨询服务招标项目公告
招标编号：0701-264012290001
1.招标条件
朝阳区上林世家小区安防系统改造维修全过程工程咨询服务招标项目已经北京中电瑞达物业 批准列入物业年度维修投资计划；现就建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标；
最终金额以预算审核结果为准。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：上林世家小区于2013年交付使用，项目位于 院，小区共计住宅楼10栋，配套会所1栋，地下车库两层，总建筑面积23万平米左右。
本次维修预计使用住宅专项维修资金对小区安防设备系统进行升级改造，主要有监控系统、楼宇可视对讲系统及门禁系统。其中监控系统主要有390处监控电位及中控室配套存储、视频等设备；楼宇可视对讲系统主要有826台可视对讲室内机、71台单元机、1台主机及相应配套设备；门禁系统主要有700余个消防楼梯间、单元门控制门禁及配套设备。（具体工程量以现场实际确认为准。）
2.2招标范围包括：
■可行性研究：通过研究项目建设的必要性、市场预测分析、建设规模与产品方案、场址选择、技术、设备与工程方案、节能方案分析、项目实施进度、投资估算等内容，编制项目可行性研究报告。为甲方项目决策提供合法、合规、科学的依据
■设计：结合项目建设要求、现场工况、行业规范及甲方需求，根据项目可行性研究报告及相关前期资料，对建设项目技术、经济等条件进行综合分析、论证，对项目的建筑智能化安防系统进行设计。提交设计图纸、设计说明书等全套成果编制，确保设计方案具备合规性、可行性、实操性，满足项目前期报审、筹备需求，设计深度应满足施工与招标需要。
■造价：依据咨询服务合同，在投资决策阶段，编制投资估算、经济与财务评价；在设计阶段，编制预算；在工程招标投标阶段，编制工程量清单和最高投标限价（即招标控制价）；配合甲方开展成本评审、预算核对工作，提供全过程造价咨询答疑，协助甲方把控项目前期投资成本。
■其他：工程配合服务，乙方需配合甲方完成本项目成果报审、答疑、修改、评审等工作，配合甲方对接主管部门、施工单位、监理单位等相关主体，全程提供技术咨询支持和其他相关服务，直至项目前期筹备工作完成。
2.3服务期限：合同签订后全过程工程咨询总服务周期30日历天（可行性研究报告编制7日历天，工程设计10日历天,工程造价咨询（含工程量清单及招标控制价编制）13日历天。工程配合服务直至项目前期筹备工作完成。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1资质要求：（1）投标人须具有工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑智能化系统专项甲级资质；
（2）投标人需具有工程咨询单位甲级资信证书。
3.1.2业绩要求：投标人须具备近三年内（2023年1月1日至今（以合同签订时间为准））类似建筑智能化或弱电智能化可行性研究及设计一体化项目业绩，或建筑智能化或弱电智能化设计或可行性研究项目业绩，以上类似业绩至少完成过两项。
3.1.3
3.1.4信誉要求：投标人须未被″信用中国”网站 或″中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.1.5其他要求：1.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。
3.2财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，提供2025年度的财务审计报告复印件（财务审计报告至少须包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表），2025年1月1日以后成立的企业需提供自成立之日起至
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来源：中国电力招标采购网 编辑：china-ten
