新疆昆仑国际大厦弱电智能化工程设计服务项目招标公告

  1.采购项目简介
1.1采购项目名称：新疆昆仑国际大厦弱电智能化工程设计服务项目

1.2采购人：新疆旅投科技有限公司

1.3采购项目概况：新疆昆仑国际大厦定位为面向中亚西亚的高端“国际会客厅”与商旅枢纽。项目总建筑面积约5.65万平方米，地上26层、地下2层，建筑高度约111.8米；规划客房406间、床位700个，配套约950平方米多功能厅及大型会议、餐饮空间，并与昆仑宾馆互联互通；本项目质量目标为争创中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），投标人提供的设计及咨询服务应满足创优相关要求。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目弱电智能化系统的施工图设计及施工过程的设计配合服务，弱电智能化系统设计范围覆盖地下2层至地上26层全部区域，包括但不限于客房区、酒店公共区、会议区（含950平方米多功能厅）、餐饮区、后勤办公区、设备机房及室外配套区域。设计应满足酒店运营、会议接待、安全防范、物业运维及绿色节能要求，并与土建、机电、给排水、暖通、消防、精装修、幕墙、电梯、景观等专业设计充分衔接；与相邻昆仑宾馆实现必要的互联互通（具体以采购人确认的界面划分为准）

2.2子系统设计范围：本次采购确认的弱电智能化子系统设计范围如下（共21项）：

（1）综合布线系统；

（2）电话交换系统；

（3）信息网络系统；

（4）视频安防监控系统；

（5）入侵报警系统；

（6）电子巡查管理系统；

（7）无线对讲系统；

（8）出入口控制系统；

（9）六方对讲布线；

（10）停车场管理系统；

（11）建筑设备系统；

（12）能效监管系统；

（13）多媒体会议系统；

（14）智能卡应用系统；

（15）背景音乐系统；

（16）机房工程、信息发布系统；

（17）客控及电子门锁系统；

（18）有线电视系统；

（19）电力监控系统；

（20）智能照明系统；

（21）同声传译系统。

上述各子系统的具体设计深度、技术路线及设备选型，由设计方结合项目实际、国家标准及酒店运营需求在响应文件及设计成果中予以明确；经采购人书面确认后，可作为本需求范围的组成部分。

2.3设计服务内容：

负责上述各子系统施工图及竣工图设计；

编制主要设备、材料技术规格书并提出选型建议；

参加图纸会审、设计交底，负责设计变更。

2.4设计深度要求：

2.4.1施工图设计阶段

（1)按《建筑工程设计文件编制深度规定》及国家现行标准，完成可指导施工的图纸文件；

(2)各子系统图纸齐全：设计总说明、系统图、平面图、大样图、弱电间及机房详图等；

(3)明确线缆型号规格、桥架路由、管径、设备安装方式及点位坐标；

(4)编制主要设备材料表、技术规格书，配合编制工程量清单；

(5)配合施工图审查及采购人组织的技术审查，并按审查意见修改完善。

符合国家现行有关法律法规、相关规定、技术标准。

2.4.2设计依据及主要技术标准

本项目设计应符合国家现行有关法律法规、工程建设强制性标准及新疆维吾尔自治区有关规定。依据的主要标准规范包括（不限于，均以现行有效版本为准）：

(1)GB 55024-2022《建筑电气与智能化通用规范》；

(2)GB 55029-2022《安全防范工程通用规范》；

(3)GB 50314-2015《智能建筑设计标准》；

(4)GB 50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》；

(5)GB 50311-2016《综合布线系统工程设计规范》；

(6)GB 50312-2016《综合布线系统工程验收规范》；

(7)GB 50348-2018《安全防范工程技术标准》；

(8)GB 50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》；

(9)GB 50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》；

(10)GB/T 28181-2016《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》；

(11)GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》；

(12)GB 50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》；

(13)GB 51348-2019《民用建筑电气设计标准》；

(14)GB 50174-2017《数据中心设计规范》；

(15)GB 50057-2010《建筑物防雷设计规范》；

(16)GB 50343-2012《建筑物电子信息系统防雷技术规范》；

(17)《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

(18)绿色建筑、酒店行业相关标准及新疆维吾尔自治区地方标准。

当设计依据之间出现不一致时，按“国家强制性标准优于推荐性标准、新标准优于旧标准”的原则执行，并报采购人确认。

2.5成果交付：

（1）施工图设计阶段：设计总说明、各子系统系统图、平面图、大样图、弱电间及机房详图、主要设备材料表、技术规格书、施工图预算配合资料。

（2）图纸采用DWG格式（AutoCAD）交付并同步提供PDF版本，文本文件采用Word/PDF格式；

（3）图框、图签、图层及线型应符合国家制图标准和设计单位统一制图标准；

（4）出图应由具备相应资质的设计单位签章，符合施工图审查及工程归档要求；

（5）成果份数及电子版按合同约定执行。

2.6其他

（1)设计成果应符合国家现行规范、本采购需求及采购人书面确认的功能需求，满足施工及验收需要；

(2)设备材料选型应符合国家有关标准，优先选用节能环保、技术成熟、维护便捷的产品，并兼顾酒店运营的可靠性要求。

(3)参加采购人组织的现场踏勘、需求对接及方案汇报；

(4)配合总承包单位及各相关专业（土建、机电、消防、精装、幕墙、电梯等）的设计与施工进度。

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：须持有有效企业营业执照并取得了独立法人资格，需具备建筑智能化系统设计专项甲级资质或电子通信广电行业(通信工程)乙级及以上设计资质或电子通信广电行业(有线通信、无线通信工程专业)甲级设计资质。

（2）财务要求：/。

（3）业绩要求：/。

（4）信誉要求：在国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目采购活动。

（5）承担本项目的设计项目负责人（设计主持人）要求：1名，须满足下列条件之一：

（1）具有国家一级注册建筑师注册证书；

（2）具有注册电气工程师（供配电）注册证书；

（3）具有建筑智能化、通信或计算机相关专业高级工程师职称；

（4）具有信息系统项目管理师（高级）证书（信息化方向项目适用）。

并提供投标截止时间前半年内连续3个月本单位缴纳的社保凭证。

（6）其他要求：/。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加同一合同包或者未划分合同包的同一采购项目招标采购活动。否则，相关响应文件均视为无效。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参与本次采购活动的，请于2026年9月8日16时00分起至2026年9月18日16时00分，进行参与响应。

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