一、招标条件
福建南平能源公司2027-2029年物业服务（三年）项目已批准，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：福建省南平市延平区、福州市
2.2 项目规模：南平能源集团范围内物业服务
2.3 招标项目履约期限：2027年1月1日-2029年12月31日
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-南平能源公司2027-2029年物业管理服务（三年）:
福建南平能源公司2027-2029年物业管理服务（三年）招标范围主要包括福州、延平本部、峡阳水电厂、照口水电厂等地，综合物业管理、保洁卫生、物业维修、消杀服务、垃圾清运、绿化及盆栽养护、食堂服务、治安保卫、驾驶服务等，服务期3年。具体以招标文件技术规范为准。
三、投标人资格要求
【物业管理-南平能源公司2027-2029年物业管理服务（三年）】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。
3.投标人没有处于行政主管部门有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。
8.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项物业管理服务业绩。单个合同期限满一年及以上且年度金额达到400万元，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-09-10 16:45到2026-09-16 17:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-51957412
联系人：刘工
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