河南分公司中原燃机电厂2027-2029年物业服务招标公告
项目所在地区：河南省
1. 招标条件
本华能河南分公司中原燃机电厂2027-2029年物业服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 河南省
2.2 规 模: 河南中原燃气发电有限公司（以下简称公司）位于驻马店市工业集聚区，建设两台39万千瓦燃气-蒸汽联合循环机组，总投资为23.58亿元人民币，是华中电网的主力调峰机组。两台机组分别于2007年11月6日和2008年1月31日进入商业化运行。公司是“西气东输”配套项目，是豫南地区重要的电源支撑点。
2.3 标段划分: 河南分公司中原燃机电厂2027-2029年物业服务标段包1
2.4 服务地点: 河南省驻马店市
2.5 服 务 期: 本项目服务总周期为3年（计划工期为2027年1月1日至2029年12月31日），一年一签合同模式。招标人每年度对中标人履约开展综合考核，同时结合上级公司、中原燃机电厂持续管理提升（工作范围、人员数量等调整）相关要求，招标人有权对人员数量和工作量进行调整，调整金额依据投标文件，在投标人考核合格且符合新要求的前提下，双方协商一致后签订下一年度合同；若年度考核不合格、或不满足上级公司要求，招标人有权不签下一年度合同、本项目终止，招标人不承担违约赔偿责任。本项目累计服务期限最长不超过3年。合同的签订不变更服务标准、支付条件、双方权利义务等实质内容（涉及合同价款变化的依据报价双方商定）。
2.6 招标范围:为电厂提供保洁、绿化及安保服务，具体如下：1.保洁服务：办公区、生活区域、停车场、道路的保洁工作及垃圾收集清理外运、会务服务等；2.绿化养护服务：厂区各类绿化占地面积约5.2万㎡，包含厂区绿植养护、草坪补栽，以及招标方临时安排的其他绿化相关工作；其中裸露土地区域草坪补栽，年度补栽面积约为2000㎡；3.安保服务：负责招标方大门的固定守卫和厂区保卫巡逻工作，负责招标方区域内道路交通的管理，对人员、车辆、物资出入大门进行查验，参加招标方的消防、防台、抗洪等紧急救灾活动，及时完成招标方交办的其他任务。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人自2021年1月1日至今(以合同签订日期为准)至少具有1项物业服务或安保服务业绩，附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
(3)本项目不允许分包。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年10月23日09时00分起至2026年10月30日17时00分止。
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