华置物产服务（北京）有限公司2026-2028年度综合改造框架协议服务项目招标招标公告
华能置业华置物产服务（北京）有限公司2026-2028年度综合改造框架协议服务项目招标 招标公告
项目所在地区： 北京市
1. 招标条件
本 华能置业华置物产服务（北京）有限公司2026-2028年度综合改造框架协议服务项目招标 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 华置物产服务（北京）有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点
在京项目：
2.1.1建设地点：40号院。座落位置：北京市海淀区学院南路40号院【如遇40号院搬迁，则乙方无条件以新地址为项目地点】。
2.1.2建设地点：公主坟大楼。座落位置：北京市海淀区复兴路甲23号。
2.1.3建设地点：天银大厦。座落位置：北京市西城区复兴门南大街2号。
2.1.4建设地点：总部基地。座落位置：北京市丰台区南四环西路188号17区8号。
2.1.5建设地点：昌平分公司。座落位置：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区七北路10号。
京外项目：雄安分公司
2.1.6建设地点：金湖办公区项目。座落位置：河北省雄安新区容东片区1号地块雄安电建智慧城/雄安朗悦湾商务区S3#楼。
2.1.7建设地点：周转房（华能公寓）项目。座落位置：河北雄安新区启动区文德路，西北居住片区三期（南临北海幼儿园、北临中交启园）
2.1.8建设地点：雄安分公司和临时周转房项目。座落位置：河北雄安容东片区华望城悦华园二区11号楼1单元101
2.1.9建设地点：国际工程项目。座落位置：河北雄安新区容城县雄安机器人大厦9层、13层。
京外项目：山东分公司
2.1.10建设地点：山东分公司（石岛湾项目部/青岛项目部）。座落位置：山东省荣成市石核路9号/山东省青岛市黄岛区金榜山路6号，北京市朝阳区阜通东大街1号院5号楼望京SOHO塔3B座40、41、42层设有办公驻地。
京外项目：海南分公司：海南省昌江黎族自治县海尾镇，昌江核电站厂区内
2.1.11建设地点：海南发电项目。座落位置：海南省海口市龙华区邱海大道11号。
2.1.12建设地点：海口电厂项目。座落位置：海南省澄迈县老城镇马村电厂路。
2.1.13建设地点：洋浦电厂项目。座落位置：海南省洋浦经济开发区石化功能区园四路。
2.1.14建设地点：东方电厂项目。座落位置：东方市工业大道工业区东方市华能海南发电股份有限公司东方电厂园区。
2.1.15建设地点：戈枕水电项目。座落位置：海南省东方市大田镇戈枕村华能海南发电股份有限公司戈枕水电厂园区内。
京外项目：福建分公司。
2.1.16建设地点：福建分公司。座落位置：霞浦县经济开发区工业北路57号霞浦县办公区，霞浦县大沙工业园工业北路28号华能霞浦核电泵站区域。
京外项目：西北分公司。
2.1.17建设地点：庆阳煤电本部项目。座落位置：甘肃省庆阳市西峰区石油东路11号华能庆阳煤电有限责任公司
2.1.18建设地点：新庄煤矿矿项目。座落位置：甘肃省庆阳市宁县新庄镇北塬畔新庄煤矿。
2.1.19建设地点：核桃峪煤矿项目。座落位置：甘肃省庆阳市正宁县通达北路12号核桃峪煤矿。
2.1.20建设地点：煤炭洗选公司项目。座落位置：甘肃省庆阳市宁县新庄镇米家沟5组（含销售现场项目）。
2.1.21建设地点：煤炭销售分公司项目。座落位置：陕西省西安市灞桥区欧亚大道777号浐灞国际港自贸中心。
2.1.22建设地点：煤炭技术公司运维中心。座落位置：陕西省西安市未央区浐灞3路789号秦创原-科控浐灞创新园B座。
京外项目：蒙西项目部
2.1.23建设地点：蒙西分公司本部。座落位置：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦。
2.1.24建设地点：锡林郭勒中心站。座落位置：内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗上都镇纪检委旁中国华能。
2.1.25建设地点：巴彦淖尔中心站（哈布塔盖风光电站）。座落位置：内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗川井苏木白同嘎查 1 号井附近。
2.1.26建设地点：巴彦淖尔中心站（毛都风电场）。座落位置：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗潮格温都尔镇华能毛都风电场。
2.1.27建设地点：都尔勒吉中心站（都尔勒吉风储电站）。座落位置：内蒙古阿拉善左旗巴彦诺日公苏木华能都尔勒吉风储电站。
2.1.28建设地点：阿拉善中心站（苏德日图风电场）。座落位置：内蒙古自治区阿拉善左旗敖伦布拉格镇苏德日图风电场。
2.1.29建设地点：包头中心站（茂明风光电站）。座落位置：内蒙古自治区包头市白云鄂博矿区矿山路街道华能包头风力茂明风电场。
2.1.30建设地点：呼和浩特中心站（李汉梁风光电站）。座落位置：内蒙古自治区呼和浩特市武川县西乌兰不浪镇北沟村李汉梁风光电站。
2.1.31建设地点：呼和浩特中心站（布力格光伏电站）。座落位置：内蒙古自治区乌兰察布市四子王旗红格尔苏木脑木更嘎查布力格光伏电站。
2.1.32建设地点：特木尔中心站（特木尔光储电站）。座落位置：内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗呼和温都尔镇西补隆嘎查华能特木尔光储电站。
2.1.33建设地点：特木尔中心站（乌布尔光储电站）。座落位置：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区新华镇华能乌布尔光储电站。
2.1.34建设地点：特木尔中心站（卧羊台光伏电站）。座落位置：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗卧羊台光伏电站。
2.1.35建设地点：格日楚鲁中心站（格日楚鲁风储电站）。座落位置：内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗石哈河镇格日楚鲁风储电站。
京外项目：辽宁项目部
2.1.36建设地点：华能新能源股份有限公司辽宁分公司本部。座落位置：辽宁省沈阳市和平区青年大街320号昌鑫大厦。
2.1.37建设地点：大兴风电场。座落位置：辽宁省铁岭市昌图县头道镇。
2.1.38建设地点：平顶堡风电场。座落位置：辽宁省铁岭市铁岭县平顶堡镇。
2.1.39建设地点：彰武彰北风电场一站。座落位置：辽宁省阜新市彰武县。
2.1.40建设地点：彰武治沙光伏500MW项目。座落位置：阜新市彰武新程家坑镇。
2.1.41建设地点：阜北风电场。座落位置：阜新市阜新蒙古族自治县。
2.1.42建设地点：高山子风电场。座落位置：阜新市新邱区长营子镇。
2.1.43建设地点：扎兰山风电场、孙家湾：扎兰山风电场。座落位置：阜新市阜新蒙古族自治县。
2.1.44建设地点：朝阳风电场、项目部。座落位置：辽宁省朝阳市龙城区王三沟村。
2.1.45建设地点：锦州风电场。座落位置：辽宁省锦州市义县义州镇。
2.1.46建设地点：大洼风电场。座落位置：辽宁省盘锦市大洼区榆树街道。
2.1.47建设地点：青石岭风电场。座落位置：辽宁省营口盖州市青石岭镇朱甸村。
2.1.48建设地点：柳峪梁风电场。座落位置：山西省大同市灵丘县。
2.1.49建设地点：大连风电项目。座落位置：辽宁省大连市普兰店区。
2.1.50建设地点：大连光伏项目。座落位置：辽宁省大连市普兰店区。
京外项目：蒙东项目部
2.1.51建设地点：扎煤项目。座落位置：内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区育林街17号
2.2招标范围：包括但不限于：室外屋面及防水、外墙砖及石材、墙体拆砌、路面及散水等维修；室内更换天棚、地面、隔断、门窗、灯具、开关插座及相关配管配线，天棚及墙面粉刷，更换室内、外给排水管线、阀门、卫生器具、采暖设备及通风口，避风阁及门斗制作安装等施工内容。
2.3服务地点：同建设地点。
2.4服务期：本项目合同期限为两年。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)资质等级要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在有效期内。
(2)资格能力要求：投标人须具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业），（提供一级注册建造师证书的，证书有效性及注册信息以“住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市〔2021〕40号”要求为准，特别是一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。提供二级注册建造师电子证书的，证书有效性需满足证书签发地住建部门有关要求。）
(3)业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少3项（需包含装饰装修、强/弱电、给排水、通风空调安装等专业至少两项）类似业绩。需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）及业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(4)本工程不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年10月28日至2026-11-04 23:59（北京时间）。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册
会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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