2027年云南先锋化工公司物业服务及保安服务进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。
二、项目概况
2.1项目名称：云南先锋化工有限公司2027年度物业服务及保安服务
2.3项目概况：先锋化工占地1200亩，办公楼和宿舍楼共13栋，公司内部道路总长约11892m（82943㎡ ），绿化面积约74077㎡。
2.4招标范围：完成云南先锋化工有限公司物业服务及保安服务工作，包括但不限于：
（一）物业服务。物业服务区域含厂前区（办公楼、中控楼、三栋倒班宿舍楼、多功能厅、资料楼、电仪楼、机修楼、质检楼、停车场、小区职工活动室）室内室外及所有道路环境保洁、绿化服务，办公楼会议服务；气化综合楼、净化综合楼内部及厂区所有道路保洁、绿化（重大危险源区域除外）。
（1）物业服务内容包括但不限于以下内容：物业服务区域会议室（办公楼会议室、公司领导办公室、多功能厅）、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、楼梯、电梯、公共卫生间、停车场、全厂道路等清洁卫生。
（2）办公楼会议服务；
（3）物业服务区域的下水道疏通；
（4）物业服务区域生活用水、电维修
（5）全厂绿化带（重大危险源区域除外）养护管理
（6）其他招标人要求的物业管理服务；
具体要求详见招标文件第五章《服务标准及要求》
（二）保安服务。含公司南大门、中央大道智能二道门、成品门、原料门、物资仓库以及厂区、厂前区，门岗值勤、安全巡逻、秩序维护，临时性特殊设备、设施、物品守护，突发性事件处置，以及运煤车辆交通指挥，运煤车辆撤解篷布安全措施监督检查等工作。
2.5资金来源：企业自筹，已落实，预估金额约396.89万元（人民币大写：叁佰玖拾陆万捌仟玖佰元整）。
2.6服务周期：自合同签订之日起13个月。合同执行期间招标人对中标单位的服务进行综合考评，考评不合格的，招标人有权解除合同。
2.7服务地点：昆明市寻甸县金所园区云南先锋化工有限公司。
2.8质量要求：符合国家和地方有关物业管理、保安服务行业现行标准以及招标人要求。
2.9本项目资格审查方式为资格后审。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
3.2资格要求：投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.3信誉要求：
（1）投标人在近三年（2023年至今）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，没有违法记录，未因违约、不诚信等不良行为记录未被行政主管部门取消或暂停其投标资格。（提供承诺函）
（2）投标人在递交投标文件前未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站列入“失信被执行人”，并提供相关网页查询记录截图。
3.4财务要求：投标人具有良好的财务状况，提供2023～2025年的经第三方审计的财务报表（需包括资产负债表、利润表、现金流量表）或银行近三个月开具的资信证明。若投标人成立不足三年的，则提供成立至今的经第三方审计的财务报表（需包括资产负债表、利润表、现金流量表）或银行近三个月开具的资信证明。
3.5业绩要求：投标人（2023年至今）至少承担过1个类似业绩，类似业绩是指物业服务业绩，需提供业绩证明材料（业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书）。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
凡有意参加投标者，请于2026年 11 月 3 日至2026年 11 月 9 日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）购买招标文件。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准! 联系人：王 清 电话：010-52883525 手机：18810099894 （微信同号） QQ2354340029(添加备注：单位名称+联系人
