南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架）
招标公告
（项目编号：CG1900022002396314）
1.招标条件
本招标项目南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架），
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：提供招标人2027-2028年度技改、修理等项目施工，项目类别包括公司运营（盘活）楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及项目工程费用额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置项目，以及完善在建工程功能配套而另行立项的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑外立面（含幕墙）、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，建筑精保洁、装修除味，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮、施工。项目地点位于广东、云南、贵州和广西等区域，具体以招标人委托为准。本招标项目根据各单位预计招标金额，由中标人分别与南方鼎元资产运营 、南方鼎元商业运营（广州） 、 数字电网科技产业园（广州） 签署合同。同时，本招标结果适用于框架协议期内招标人新成立的下属单位。
2.2招标范围：提供招标人2027-2028年度技改、修理等项目施工，项目类别包括公司运营（盘活）楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及项目工程费用额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置项目，以及完善在建工程功能配套而另行立项的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑外立面（含幕墙）、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，建筑精保洁、装修除味，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮、施工。项目地点位于广东、云南、贵州和广西等区域，具体以招标人委托为准。本招标项目根据各单位预计招标金额，由中标人分别与南方鼎元资产运营 、南方鼎元商业运营（广州） 、 数字电网科技产业园（广州） 签署合同。同时，本招标结果适用于框架协议期内招标人新成立的下属单位。
2.3招标项目所在地区：位于广东、云南、贵州和广西等区域，具体以招标人委托为准。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（自框架合同签订之日起至2028年12月31日止）
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 单位 | 预计招标金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 服务工期 |
| 1 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） | 南方鼎元资产运营 | 3470 | 下浮率报价 | 自框架合同签订之日起至2028年12月31日止。 |
注：本项目不收取投标保证金。
1.本次框架招标确定中标人1家。
框架合同执行原则：（1）框架招标有效期届满，中标人实际施工费达到招标人预计招标金额的80%及以上的，招标人不再向中标人委托新的项目。（2）框架招标有效期届满，中标人实际施工费未达到招标人预计招标金额的80%的，延长框架招标有效期限1年。在延长有效期内，中标人实际施工费达到招标人预计招标金额的80%时，招标人不再向中标人委托新的项目；框架招标延长有效期届满，招标人不再向中标人委托新的项目。（3）框架招标有效期届满前，中标人实际施工费已达到招标人预计招标金额的120%时，招标人不再向中标人委托新的项目。
2.南方鼎元资产运营 预计招标金额1640万元，南方鼎元商业运营（广州） 预计招标金额1330万元， 数字电网科技产业园（广州） 预计招标金额500万元。
其它关键要素：
（1）报价要求：报投标下浮率。
（2）框架招标有效期及要求：自框架合同签订之日起至2028年12月31日止。
（3）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
（4）结算方式：单项技改、修理等项目施工费结算价=经造价单位核算的工程费×（1－中标下浮率）。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
| 2 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 序号 | 内容 | 关联标的 |
| 1 | 投标人持有建设行政主管部门颁发安全生产许可证，并在有效期内。 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） |
| 2 | 投标人应持有建设行政主管部门颁发的以下资质之一，并在有效期内：①建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质和建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质。 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） |
| 3 | 投标人拟担任本工程 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） |
| 4 | 专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） |
| 5 | 拟担任本项目的 | 南方鼎元资产运营 2027-2028年度技改、修理等项目施工（框架） |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过（）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
