北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司金泰城、金泰·壹号院、金泰·俪景、金泰·御园项目消防维保服务招标公告
项目所在地区：辽宁省
一、 招标条件本（北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司金泰城、金泰·壹号院、金泰·俪景、金泰·御园项目消防维保服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100%，招标人为北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、 项目概况和招标范围概况：1.概况：金泰城项目建筑面积 127637.00㎡；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、19#楼、小区外商业及客服中心、业主活动室、地下车库、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域。金泰·壹号院项目建筑面积为 173886.98㎡；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼、小区外商业及客服中心、业主活动室、地下车库、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域。金泰·俪景项目建筑面积 266297.77㎡；2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#楼宇、4#商业及客服中心、业主活动室、地下车库、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域。金泰·御园项目建筑面积 156822.03㎡，所有交付的 A、B 区联排别墅、C 区洋房、小区商网、地上车库、地下停车场（含人防区域）、楼宇地下室及小区门岗、物业用房、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域。2.范围：
2金泰城、金泰·壹号院、金泰·俪景、金泰·御园项目住宅、小区内外商业、客服中心、业主活动室、地下车库、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域消防维护保养服务。范围：北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司金泰城、金泰·壹号院、金泰·俪景、金泰·御园项目全部住宅、商业、客服中心、业主活动室、地下车库、室外消火栓、接合器等小区内所有室内外区域消防维护保养服务，维保面积 724643.78㎡。
三、 投标人资格要求1、资质要求：供应商应提供社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测机构备案公示页面，以证明供应商具有承担本项目要求的资质。2、财务要求：/3、业绩要求：自 2024 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），具有类似本标服务业绩 3 项（指合同数量），（含）正在实施和新承接的业绩。（类似本标段服务指：住宅消防维护、保养服务项目）。（投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页）。4、信誉要求：/5、项目负责人的资格要求：/6、其他主要人员要求：派驻招标方现场的 4 名维保人员必须要持有应急管理部消防救援局颁发的建（构）筑物消防员证书（四级及以上）或消防设施操作员证（消防设施检测维修保养，四级及以上）（以“主要人员汇总表”所填内容为准）。7、其他要求：/本项目不接受联合体投标。四、 招标文件的获取获取时间：2026 年 11 月 10 日 18 时 00 分到 2026 年 11 月 17 日 16 时 00 分
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册
会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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