中核雄安科技园项目产业地块位于河北省雄安新区启动区西北部科学园片区D01-03-14、D01-03-15、D01-03-18、D01-03-19 四个地块。地块四至信息如下：东至：主干路 NA9(渥城路)；南至：城市道路EG1，路南侧地块为国家电网产业园；西至：公交型次干路NC3(文德路)；北至：城市道路EB1(易城西街)。
本项目用地面积 78176.77 ㎡，其中产业用地面积68581.6㎡，Ⅱ级支路用地面积 9595.17 ㎡，产业地块总建筑面积 19.63万平方米，其中地上建筑面积 12.59万平方米，地下建筑面积 7.04万平方米。
1.5 成交供应商数量及份额：
?8?9一家，100%
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
（1）体系建设性服务：配合甲方完成半年及全年趋势分析会所需材料及文件；
（2）工程检查评估服务：通过工程实测实量、工程观感技术评估、现场安全文明施工、管理行为、技术文件或其他方式进行评估；
精装修评估工作内容：实测实量、装修图纸深化、装修防渗漏管理、装修放线管理、装修成品保护、装修细部节点检查；
（3）教育培训服务：每年度内安排一次为期2天的工程质量、工程进度、新材料、新工艺（工法）、新技术推广、行业发展前瞻性等方面的培训；
2.2 服务期限：
自合同签订之日起至2025年12月31日。于2025年12月31日前完成本份合同约定的培训服务工作及在建项目评估检查工作，各项工作开展时间以采购人通知为准。
2.3 服务地点：
河北雄安新区。
2.4 质量要求或服务标准：
（1）评估周期：项目地上主体结构完成一层、具备参评条件开始，每月进行一次过程评估，本年度暂按5次评估考虑。（若项目当月参评总部的季度过程评估，则不安排当月的月度评估）；
（2）评估检查符合国家及地方有关工程技术咨询服务工作的规定；国家及地方相关的工程建设法律、法规、验收规范与标准；及甲方公司相关制度及要求。（详见本采购文件第五章″采购需求”中相应内容）且与采购人要求中的质量标准保持一致。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：供应商应在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内；
（2）财务要求：供应商应提供2024年度（或2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交截止时间前三个月内银行出具的资信证明。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
（3）业绩要求：供应商近三年（从2022年5月1日至今，以合同签订日期为准）应具有至少3项民用建筑工程项目第三方评估咨询服务类似业绩；
（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；
（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派的现场评估小组负责人应具备工程技术类中级（含）以上专业技术职称；
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。
（7）其他情形：包括存在利益冲突，存在上下级管理关系或其他其他可能影响第三方评估单位公平、公正进行评估服务的情形。
3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年5月20日—2025年5月26日17：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击″我要参与”，选择要参与的项目（XXXX采购项目）。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为潜在供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年5月29日9：00
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开（公开或不公开）开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年5月29日9：00，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点 为线上 。
7.2谈判采用线上视频会议方式，会议软件″腾讯会议”,请提前下载软件调试，腾讯会议号及入会密码在谈判当日告知。
7.3 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心
地址：海淀区清华同方科技广场D座
联系人：宋明洋
电话：17625939695
电子邮件：songmingyang@cbyi.cn
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
合同签约主体：中核（雄安）科技园发展有限公司。
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心
2025年5月
