本比选项目成都市温江区涌泉街道前锋社区66.85亩地块商品住宅工程项目已由温江区发展和改革局以川投资备【2303-510115-04-01-985147】第FGQB-0115号批准建设，项目业主为成都汇厦西俊房地产开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，比选人为成都汇厦西俊房地产开发有限公司，中技国际招标有限公司受比选人委托，拟对“光华天玺”项目售楼部专项物业服务单位选聘进行公告比选。
一、项目名称：“光华天玺”项目售楼部专项物业服务单位选聘
二、项目编号：0701-23400805001112
三、资金来源：自筹资金，已落实。
四、招标内容：
4.1项目名称：“光华天玺”项目售楼部专项物业服务单位选聘
4.2服务地点：成都市温江区花土东街369号。
4.3项目规模：“光华天玺”项目售楼部专项物业服务工作，售楼部服务面积：约605平方米。
4.4服务周期：暂定24个月，自售楼部正式启用之日起计算。
4.5比选范围：“光华天玺”项目售楼部专项物业服务工作，售楼部物业服务范围为售楼部、售楼部入口及外场停车区域、示范区、样板间。物业服务内容主要包含现场秩序、客服服务、保洁服务。
五、合格比选申请人的条件：
1.依法设立，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.近三年（2020年1月1日至投标截止时间），在经营活动中没有重大违法记录；
6.2020年1月1日至投标文件递交截止时间期间，至少具有1个合同金额不低于300万元的专项案场物业服务业绩；注：业绩证明材料：合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准。合同协议书无法体现比选文件要求的规模、项目类型或合同签订时间，则比选申请人还需提供发包人盖章确认的其规模、项目类型或合同签订时间的证明材料；
7.本次比选不接受联合体参选。
六、比选申请人报名时应提供以下资料：
1.本项目比选文件采用线上方式发售，不向比选申请人提供纸质比选文件。比选文件发售时间：从2023年11月9日9时00分到2023年11月13日16 时00分。
2.有意向的比选申请人应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。
3.购买比选文件流程：比选申请人先在通用招标网比选文件获取一栏中对应的项目（标）下填写比选文件购买申请，填写比选文件购买申请后，具体购买方式包括：
1)选择网上支付方式购买比选文件的比选申请比选申请人在标书款支付成功后，即可下载比选文件。
2)选择以电汇方式购买比选文件的比选申请人，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可下载比选文件。
特别提示：每次购买比选文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
3）汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
4） 平台技术费用：人民币500.00元（人民币：伍佰元整），售后不退。
七、开标时间、地点及递交比选申请文件截止时间、地点：
时间：2023年11月20日10时00分，逾期送到的，恕不接纳。
地点：成都市高新区天府大道中段530-2号东方希望天祥广场B座12楼11号。
八、本项目比选公告及评审结果公示信息发布媒介：成都产业投资集团有限公司招标采购管理平台（https://cdcyjt.dacaigou.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
九、比选人：成都汇厦西俊房地产开发有限公司
地 址：成都市温江区乐善路195号附201号
联 系 人：李女士
电 话：028-83231818
十、代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区通用时代中心C座/成都市高新区天府大道中段530-2号东方希望天祥广场B座12楼11号（地铁1号线世纪城站B出口）
联 系 人：刘先生 黄女士
电 话：028-81133669转890 010-81168582
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