南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目单一来源采购公示
（采购编号：CG2100062001641942）
南方电网数字电网集团有限公司拟对南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目说明
1.项目概况：1、截至2023年10月15日，集团驻云升科学园各单位在至泰广场佳和公馆共租赁员工保障性住房244间，入住人员240人；根据人资数据，2024年及2025年校招新员工的住房需求为240间，结合集团实际，拟在佳和公馆按需租赁员工保障性住房。
2、信通公司在珠江宾馆设立办公场地，需要保障性住房若干；广东分公司2024-2025年需要员工保障性住房约25间，佳和公馆的经营单位广东顺鑫物业管理有限公司在距离上述两家公司附近的新里巷项目符合租赁条件及需求。综合实际考量，拟在新里巷按需租赁保障性住房。
本项目的租赁时间为2024年1月1日-2025年12月31日，根据实际需求签订合同。
本项目采购结果适用于南网数字集团及其下属单位。其中南方电网数字电网集团有限公司预计需求金额53.94万元，占比1.89%；南方电网数字电网研究院有限公司预计需求金额820万元，占比28.58%；南方电网数字平台科技（广东）有限公司预计需求金额178.56万元，占比6.22%；南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司预计需求金额256.84万元，占比8.95%； 南方电网数字电网科技（广东）有限公司预计需求金额455.7万元，占比15.88%；南方电网数字企业科技（广东）有限公司预计需求金额654.72万元，占比22.82%；南方电网人工智能科技有限公司预计需求金额349.68万元，占比12.19%；广东分公司预计需求金额99.68万元，占比3.47%.具体分配情况详见南网数字集团2023-2025年冠寓科学城店租赁项目需求标包划分表。采购额按招标金额浮动比例为上下20%。
2.采购范围：拟租赁一批带基本家私家电，可拎包入住的单间，并根据实际需求情况及可提供的房间数量签订合约。
3.资金来源：100%自筹资金，已落实。
4.标的物清单：
序号
标的编码
标的
概算金额（万元）
最大中标数量
标包编码
标包号
标包名称
标包金额（万元）
最高限价（万元）
是否特殊包
1
CG2100062001641942001
南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目
2869.12
1
CG2100062001641942001001
1
南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目
2869.12
详见报价明细表
否
报价明细表
项目
名称
户型
第一年单价
（元/间/月）
第二年单价
（元/间/月）
两年单价
合计（元）
单价最高限价（元/间/月）
南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目
佳和公馆
47平方米
3200
佳和公馆
65平方米
4250
佳和公馆
72平方米
4550
新里巷
18平方米
2850
新里巷
25平方米
3200
各户型两年单价总计（元）
二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：
序号
内容
1
根据《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E：非招标采购适用范围“符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用非招标采购方式：1.1属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的。”本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。
2
参照《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：5.1.7采购或租赁特定不动产的。本项目为房屋租赁项目，可采用单一来源采购方式。
3
直线距离10公里内其他公寓服务商的体量不能满足集团内各单位多个办公场地对公寓的需求。佳和公馆距离云升科学园，新里巷距离信通办公地点珠江宾馆及广分的办公地点华宫大厦均在6公里左右，且可供房间数量能达到集团需求。
2.拟采购供应商信息
序号
公司名称
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
广东顺鑫物业管理有限公司
佳和公馆及新里巷物业经营管理权属于广东顺鑫物业管理有限公司独有。
南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目[南方电网数字电网集团有限公司2024-2025年公寓租赁项目]
三、公示期
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2023年11月21日 至2023年11月27日
如有异议，请在2023年11月27日 前，以书面方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
四、监督部门
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团有限公司经营管理部，监督投诉机构电话：020-85737147，监督投诉机构邮箱：gyljd@csg.cn。
五、联系方式
采购人：南方电网数字电网集团有限公司
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
联系人：洪工
地址：广州市天河区天河路178 号
电话：4008100100-2
传真：020-38122354
采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年11月21日
- 编辑:csg.cn
