中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）

招标公告

（招标编号：TC23940AG/2）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司，资金来源：企业自筹。项目已具备招标条件。

中招国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）（招标编号：TC23940AG/2）进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

2.1中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司拟对中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目进行集中采购，并根据集采名单结果，确定评估中介机构备选库名单。中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司评估中介机构备选库采购项目分两个标段，分别为资产评估机构备选库（按照得分由高到低进行排序，推荐前8名的资产评估机构为入围候选人）、房地产土地评估机构备选库（按照得分由高到低进行排序，推荐前3名的房地产土地评估机构为入围候选人）。此次在招标为其中“房地产土地评估机构备选库”项目。

2.2资产评估机构备选库:为公司业务项目提供评估服务，或完成委托项目的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于：

2.2.1对公司业务项目涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；

2.2.2对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告。

2.2.3负责按财政部的有关规定，配合委托方、资产占有方完成备案工作。

2.3房地产土地评估机构备选库:为公司业务项目提供评估服务，或完成委托项目的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于：

2.3.1对公司业务项目涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；

2.3.2 对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告。

同一投标人（即同一法人主体或同一合伙制企业主体）可根据自身情况对资产评估和房地产土地评估2个标段的机构备选库分别投标。评审按照资产评估机构、房地产土地评估机构的顺序进行评审。投标人在“中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（资产评估机构备选库）”被推荐为前8中标候选人后，若该投标人还参与“中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）”备选库的投标，且该投标人的资格通过房地产土地评估机构备选库招标文件规定的资格条件，即该投标人通过“平行入库”方式可成为房地产土地评估机构备选库的备选机构，不占用房地产土地评估机构备选库招标文件规定的入围机构名额，该项目评标委员会不再对“平行入库”单位的房地产土地评估机构备选库评分内容进行评审。投标人在“中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（房地产土地评估机构备选库）”被推荐为前3中标候选人后，若该投标人有参与“中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司审计评估中介机构备选库采购项目（资产评估机构备选库）”备选库的投标，且该投标人的资格通过资产评估机构备选库招标文件规定的资格条件，即该投标人通过“平行入库”方式可成为资产评估机构备选库的备选机构，不占用资产评估机构备选库招标文件规定的入围机构名额。

服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。

详见招标文件第五章技术需求书。

3．合格投标人

3.1投标人应为中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人或合伙制企业。（提供已通过最新年检的营业执照等相关证明材料）

3.2投标人应具备基本的执业能力，具备一级房地产评估资质，或广东省土地估价机构信用等级一级土地评估资信或以上级别的土地资信（全国A级、准A级）。（提供一级房地产评估资质或广东省一级土地或全国土地评估资信证明材料）

3.3 投标人应具有良好的财务状况。（提供最近一期经审计的年度财务报告复印件，如2022年审计报告尚未出具，请投标人予以说明并提供2021年审计报告报告）

3.4 投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。（提供公司办公场所的产权或使用权的有效证明）

3.5投标人近三年（2020年1月1日至招标公告日期）应具有良好的信用记录。提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或自然资源部门）和行业协会出具的无惩戒证明材料（提供承诺书、证明、截图等证明材料，网站截图应注明查询时间）。同时，投标人未被纳入中国华融中介机构黑名单。

3.6投标机构为非华融公司总部备选库的机构及其分支机构（提供自拟承诺函）。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2023年11月28日至2023年12月4日期间（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，法定节假日除外）。通过以下方式购买招标文件。招标文件每个标段每套售价人民币500元，售后不退。

电汇购买：

将招标文件费用汇入我公司银行账户（对公转账，需注明招标编号TC23940AG/2）：

收款人：	中招国际招标有限公司广东分公司
收款银行：	工行广州环市中支行
银行帐号：	3602073929200085646

汇款后应及时以邮件形式将下述资料发至我公司邮箱：zengyunfei@cntcitc.com.cn

（1）汇款单扫描件；

（2）邮件写明相关信息（项目名称、采购编号、投标人名称、联系人、联系方式）。

我公司确认招标文件费用到账后，将招标文件发送至投标人邮箱，则报名成功。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月18日09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点为：广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元。

注：为方便投标人，招标代理机构接受通过顺丰快递的形式邮寄投标文件，投标人若采用顺丰快递的形式，请提前安排邮寄事项，并在快递发出后及时将顺丰单号发送至招标代理邮箱。由于顺丰投递原因导致的逾期收到投标文件，相关后果由投标人自行承担。

逾期送达（收到）的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2023年12月18日09时30分（北京时间）。

6.2开标地点：广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元。

注：投标人采用邮寄方式递交投标文件的，需提供授权代表姓名、联系方式（手机号、电子信箱）在投标截止日前发送至招标代理邮箱。开标当日未到现场参加的投标单位，视为默认开标结果。

7．联系方式

招标代理机构：中招国际招标有限公司

联系地址：广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元

联系人：曾云飞

电话：020-83339065

电子邮件：zengyunfei@cntcitc.com.cn

招标人名称：中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司

招标人地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

联系人：冯工

电话：13928610054

 

 

 

中招国际招标有限公司

 

2023年11月27日