白云高新轨道交通产业基地物业服务招标公告_工程招标_招标投标会员区

白云高新轨道交通产业基地物业服务

招标公告

1．招标条件

本招标项目白云高新轨道交通产业基地物业服务，招标人为广州白云城市运营管理有限公司，招标项目资金为自有资金，出资比例为100% ，该项目已具备招标条件，现对白云高新轨道交通产业基地物业服务（项目编号：GZJL-CG-GZ202311003）进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目规模与内容：白云高新轨道交通产业基地一期项目，总建筑面积6.19万㎡，可租售面积53,383.2㎡，地下停车位157个。打造高标准产、研、办一体化轨道交通装备制造专业基地，A栋为配套用房，B、C、D三栋为工业用房，提供园区生活配套，产权可分割。白云高新轨道交通产业基地二期项目，总建筑面积8.79万㎡，可租售面积75,951.07㎡，地下停车位304个。打造高标准标准产、研、办结合的轨道交通装备产业基地，A栋为配套用房，B、C、D三栋为工业用房，提供园区生活配套，产权可分割，为白云区轨道交通产业升级发展拓展新空间。

综上，神山轨交项目可租售面积（即收取物业服务费面积）为129334.27平方米，地下停车位共461个。

招标内容：根据白云高新轨道交通产业基地物业服务项目实际，安排保洁/绿化人员、安保人员、工程人员、其他人员等各类服务人员38人，需合作单位提供建筑主体和公共部分的机电设备、公共配套设施的维护、管理和零星维修、公共秩序维护、消防安全工作、环境卫生的管理、绿化管理、停车场管理等服务。

2.2招标范围

2.2.1 标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标范围：白云高新轨道交通产业基地物业服务,具体内容详见招标文件第五章招标人需求。

2.2.3服务期限：合同服务期1年，自2023年12月31日起至2024年12月30日止。合同到期后，经甲方考核合格，双方可协商合同续期1年。

2.2.4采购金额：869.09万元。

3．投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表示清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4投标人不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形，提供《投标申请人声明》。

3.5 投标人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为记录名单”的禁止参加政府采购活动期间（以招标代理机构或招标人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

4．资审方式

4.1本项目采用资格后审。

4.2经评审后满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

5．招标文件的获取

5.1招标公告发布时间：2023年12月01日至2023年12月21日（北京时间，下同）。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人需发布补充公告的，以最后发布补充公告的时间为准。

5.2获取招标文件方式：投标人携带法定代表人证明书及授权委托书到广州市广州工程建设监理有限公司购买，并提供被授权身份证原件核对，如法定代表人亲自前往购买标书则无需提供授权委托书，招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。

5.3投标登记及获取招标文件时间：2023年12月01日至2023年12月07日上午09：30-12：00；下午14：00-16：30（北京时间，节假日除外）。

5.4获取招标文件地点：广州市广州工程建设监理有限公司(广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦八楼)招标代理部。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件时间：2023年12月21日09：00-9：30（北京时间）

6.2投标截止时间：2023年12月21日9：30（北京时间）