2024-2025年天津联通物业管理服务公开比选采购项目（比选包一：东丽湖培训中心+云网运营中心（空港）+东丽+客户价值运营中心+河西+和平）比选公告
本比选项目为2024-2025年天津联通物业管理服务公开比选采购项目（比选包一：东丽湖培训中心+云网运营中心（空港）+东丽+客户价值运营中心+河西+和平），2023CUC-TJ-PT0845-1，采购人为中国联合网络通信有限公司天津市分公司，采购代理机构为普天信息工程设计服务有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答人）参选。（电子形式）
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1项目性质及内容：
1.1.1.1项目预算：33,193,248.0元（不含税）
1.1.1.2项目性质：服务
1.1.1.3采购内容：2024-2025年天津联通物业管理服务
1.1.2服务地址：天津市，采购人指定地点
1.1.3项目分包：本项目划分六个比选包，本项目采用不限投限中的方式，应答人最多中选一个比选包。本包为比选包一：东丽湖培训中心+云网运营中心（空港）+东丽+客户价值运营中心+河西+和平。
1.1.4合同有效期：2024年1月1日至2025年12月31日
1.1.5中选人数：1名。中选份额分配比例：100%
1.2 本项目设置最高限价，应答人的应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。本包总价最高限价（24个月，不含税）：27,133,920.0，总价最高限价（含暂估费）为29,873,920.0元（不含税），其中包含：
1.2.1：东丽湖培训中心：总价最高限价（24个月，不含税）： 8,545,482.0，总价最高限价（含暂估费）为 9,405,482.0元（不含税）
1.2.2: 云网运营中心（空港）：总价最高限价（24个月，不含税）： 3,375,258.0，总价最高限价（含暂估费）为 3,715,258.0元（不含税）
1.2.3: 东丽：总价最高限价（24个月，不含税）： 3,747,392.0，总价最高限价（含暂估费）为 4,127,392.0元（不含税）
1.2.4客户价值运营中心：总价最高限价（24个月，不含税）： 3,266,818.0，总价最高限价（含暂估费）为 3,596,818.0元（不含税）
1.2.5河西：总价最高限价（24个月，不含税）： 4,059,974.0，总价最高限价（含暂估费）为 4,469,974.0元（不含税）
1.2.6和平：总价最高限价（24个月，不含税）： 4,138,996.0，总价最高限价（含暂估费）为 4,558,996.0元（不含税）
2. 应答人资格要求
2.1 应答人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）
2.2 应答人须为增值税一般纳税人，若应答人为三证合一（营业执照、税务登记证、组织机构代码证）或五证合一（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证），需提供应答人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图作为有效证明。
2.3 应答人应自2021年1月1日至2023年9月30日期间，须具有非住宅物业服务经验，业绩合同累计金额3300万元（含）及以上（时间及金额以发票为准）。须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。
（1）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。 编辑：chinauni联通
