中盛隆国际招标（北京）有限公司受中国人民大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民大学汇贤大厦C座一层北段对外出租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中国人民大学汇贤大厦C座一层北段对外出租项目
项目编号：ZSLTC-2023-F128
项目联系方式：
项目联系人：王超、谢菲、吴熙尧、彭庆夺、郝丹丹、李莉
项目联系电话：010-88956517-812
采购单位联系方式：
采购单位：中国人民大学
采购单位地址：北京市海淀区中关村大街59号
采购单位联系方式：肖老师 010-62511204
代理机构联系方式：
代理机构：中盛隆国际招标（北京）有限公司
代理机构联系人：王超、谢菲、吴熙尧、彭庆夺、郝丹丹、李莉 010-88956517-812
代理机构地址： 北京市海淀区阜城路58号新洲商务大厦302
一、采购项目内容
详见附件
二、开标时间：2023年12月28日 14:00
三、其它补充事宜
一、项目基本情况
1.项目编号：ZSLTC-2023-F128
2.项目名称：中国人民大学汇贤大厦C座一层北段对外出租项目
3.房屋租金报价及最低限价：本项目服务期5年，2024年1月1日至2028年12月31日，房屋租金不低于19.15元/平方米/天，5年房屋租金不低于11764800.00元，每年房屋租金不低于2352960.00元；物业管理费不低于1.5元平方米/天，5年物业管理费不低于921524.65元，每年物业管理费不低于184304.93元，水、电等能源费按实际发生结算；5年期租金、物业服务费不涨幅。
4.采购需求：北京市海淀区中关村大街59号中国人民大学汇贤大厦C座一层北段对外出租，房间面积：336.63㎡，出租用房为师生提供银行服务，资金取用便利。
具体内容详见招标文件第五章采购需求。
5.合同履行期限：5年，2024年1月1日至2028年12月31日。
6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业制造。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/ 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：支持节能产品、环境标志产品、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：■是 □否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
3.3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目；
3.3.2为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目；
3.3.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，没有资格参加本项目的采购活动。
三、获取招标文件
1.时间：2023年12月7日至2023年12月14日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302会议室
3.方式：需携带法人授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章
4.售价：500元（现金或公户转账），文件售后不退
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2023年12月28日14点00分（北京时间）。
地点：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本公告通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国人民大学（http://www.ruc.edu.cn）网站对外公开发布。未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任
2.踏勘、考察
踏勘时间：2023年12月15日上午09点30分
踏勘集合地点：北京市海淀区中关村大街59号中国人民大学西门外
联系人：王超 17301271205
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.项目联系方式
项目联系人：王超、谢菲、吴熙尧、彭庆夺、郝丹丹、李莉
电 话：010-88956517-812
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
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