2025年亚冬会接待酒店基础设施修缮项目全过程工程咨询服务
招标公告
招标编号：QZ0108G231222
1．招标条件
本招标项目2025年亚冬会接待酒店基础设施修缮项目全过程工程咨询服务已由相关主管部门批准建设，项目业主为哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司，建设资金来自政府投资及银行融资，项目出资比例为 100% ，招标人为哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年亚冬会接待酒店基础设施修缮项目全过程工程咨询服务。
2.2建设地点：黑龙江省尚志市亚布力景区。
2.3建设内容：总修缮面积：9.06万平方米。其中雅旺斯总建筑面积3.28万平方米； 亚布力山庄（1#、2#、3#、5#、员工宿舍、锅炉房）总建筑面积0.99万平方米；亚雪宾馆总建筑面积0.68万平方米；亚雪假日酒店总建筑面积0.68万平方米；亚布力广电国际酒店总建筑面积2.26万平方米；滑雪者之家宾馆总建筑面积0.72万平方米；元茂屯民俗村总建筑面积0.32万平方米。
2.4全过程工程咨询服务期限：自签订合同之日至全过程咨询工作完成。
2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：
2.6.1项目管理：包括项目报批报建、勘察设计管理、招标采购管理、参建单位管理、施工组织管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、造价咨询管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、推进项目建设等其他管理；
2.6.2工程勘察设计：完成本项目可行性研究报告编制、勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间及竣工验收期间的设计服务等本项目工程设计所包含的全部工作内容；
2.6.3工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、施工阶段全过程造价控制、工程结算审计及与本工程造价方面相关咨询服务；
2.6.4招标代理：完成本项目施工、监理招标、材料和设备釆购及相关服务招标等工作；
2.7标段划分：本项目不划分标段，最高投标限价：项目管理费：参照财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》财建【2016】504号文件进行取费，最高投标限价为文件规定取费标准的100%；工程勘察设计费：参照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）进行取费，勘察设计取费基数以最终概算批复的总造价作为计算依据，最高投标限价为取费标准的100%；工程造价咨询费：参照《黑龙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》黑价联【2013】39号文件进行取费，最高投标限价为文件规定取费标准的100%；招标代理服务费：参考国家相关收费文件标准，由中标人支付。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：
3.1.1项目管理：投标人应在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；
3.1.2工程勘察设计：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程（勘察）)甲级或以上资质，且同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的勘察设计的能力。
3.1.3工程造价：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.1.4招标代理：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.2 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：①联合体所有成员单位不得超过两家；②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头方（须为设计单位）和联合体参与方分工及主要权利、义务；③参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；④联合体内专业分工相同的联合体成员，以资质等级最低的成员资质确定为该联合体的资质等级。
3.3本次招标要求投标申请人拟派项目总负责人须具备的资格要求：投标人拟派项目总负责人需具备国家一级注册建筑师执业资格，同时具备工程类或工程经济类相关专业高级职称。
3.3.1项目管理负责人1人：具备工程建设类注册执业资格，或工程类或工程经济类相关专业高级职称；
3.3.2工程勘察负责人1人：具备工程类或工程经济类相关专业高级职称；
3.3.3工程设计负责人1人：具备国家一级注册建筑师执业资格；
3.3.3.1设计团队人员配置：建筑专业负责人1人、结构专业负责人1人、给排水专业负责人1人、暖通专业负责人1人、电气专业负责人1人；
3.3.4造价咨询专业负责人1人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；
3.3.5招标代理负责人1人：具备工程建设类注册执业证书或工程类或工程经济类中级或以上职称；
注：投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人，各专业负责人不允许兼职，以上人员需提供企业近三个月（2023年9月至2023年11月）为其缴纳的社保证明材料（国家规定的六类人员除外）。
3.4拟参加本项目投标的潜在投标人出具投标企业、法定代表人和项目总负责人无行贿犯罪记录查询，提供在中国裁判文书网查询的结果（截图或网页打印并盖章），网址： http://wenshu.court.gov.cn/；如有行贿记录，投标无效。
3.5拟参加本项目投标的潜在投标人，须提供在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）对投标企业、法定代表人、项目总负责人进行信用查询（截图或网页打印并盖章），若有被列入失信被执行人，投标将被拒绝。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2023年12月22日17:00时至2023年12月29日17:00时（北京时间，下同）。
有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，投标文件递交截止时间为2024年1月12日09时30分，开标时间为2024年1月12日09时30分。
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在：黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）、哈尔滨公共资源交易网-建设工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。
8.联系方式
监督单位：尚志市建设工程招投标管理办公室
联系方式：0451-56757031
招标人：哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第六大道与朗江路交口处君康大厦办公4层404号
联系人：孙先生
联系方式：0451-83289011
招标代理机构：宜国发项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
联系人：西子玥、柳继峰
联系方式：0451-84215818
电子邮件：Dept3@guofa818.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
