本项目武清开发区湖景园小区2号及26号楼保障性租赁住房项目

报建编号：

招标备案号：12142023126002

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目武清开发区湖景园小区2号及26号楼保障性租赁住房项目已由 天津市武清区行政审批局 以 2303-120114-89-01-564024 批准建设，招标人为 天津武清经济技术开发区有限公司 ，建设资金为 23210 万元，资金来源为 银行贷款:18400万元，资本金:4810万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 12683.33平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津武清经济技术开发区有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：武清开发区湖景园小区2号及26号楼保障性租赁住房项目，建设规模为12683.33平方米，涉及装修改造面积12683.33平方米。湖景园住宅小区2号楼及26号楼共计127套房源进行装修改造，作为保障性租赁住房使用,总投资额23210万元。 2.2 工程建设地点：天津市武清区开发区滨湖路西侧湖景园小区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：武清开发区湖景园小区2号及26号楼保障性租赁住房项目装饰装修EPC工程总承包，招标范围：涉及装修改造面积12683.33平方米，其中2#号楼共计66套，建筑面积为6548.72m2，共计11层，26#号楼共计61套，建筑面积6134.61㎡，共计11层。本次招标范围为：本项目的设计、施工、采购的工程总承包工作及相关服务，具体工作内容详见招标文件中第五章发包人要求。总投资额1513.1569万元。 2.4 计划工期要求：2024年01月26日 至 2024年05月30日 2.5 工程质量要求：设计要求的质量标准：达到国家及地方设计规范标准 施工要求的质量标准：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上或者工程设计建筑装饰工程设计专项甲级，施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有国家注册一级建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书或建设行政主管部门颁发的勘察设计注册工程师或国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，且为单位正式职工。如未实施注册执业资格的，需取得房屋建筑专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；投标人出具注册资质证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺；（2）设计人员：1）设计负责人 1 名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为单位正式职工，可由工程总承包项目经理兼任；2）结构负责人 1 名，具备国家一级注册结构师资格证书且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为单位正式职工，可由工程总承包项目经理兼任；2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；3）施工管理负责人1名，具备建设行政主管部门颁发的注册建造师等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；4）技术负责 人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；5）项目部其他人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）本项目接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的成员总数（含联合体主办方）不超过2个，须提供联合体协议书。谁作为联合体主办方须在联合体协议中做好约定。联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格，以招标代理当天打印为准，并将信息查询记录和证据进行截图打印存档。（注：投标文件中所附的网页截图按照以下程序进行查询截图，首先登陆“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）--信用服务--失信被执行人--点击进入--在“中国执行信息公开网”中输入单位名称进行查询。如不按此界面进行查询截图，按照废标处理），本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年12月25日 至 2023年12月29日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年12月29日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年12月25日至2023年12月29日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河西区环岛西路梅江中心大厦26层现场获取招标文件，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1款规定的可直接与代理机构联系(13820614037) 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津武清经济技术开发区有限公司(公章)
法定代表人：李富国(印鉴)
办公地址：天津武清开发区福源道18号
邮政编码：301700 联系人：杜工 电话：022-82190611
传　　真：022-82190611

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路梅江中心大厦26层
邮政编码：300191 联系人：赵工、刘工 电话：13820614037
传　　真：022-23673467

日期:2023年12月25日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津武清经济技术开发区有限公司          受理负责人：杜工
电话：022-82190611传真：022-82190611
受理单位地点：天津武清开发区福源道18号

天津市武清区建设工程招标服务站          受理负责人：刘晓熙
电话：82190151传真：82190151电子邮箱：wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml