第1章 招标公告
项目名称：青海益星综合管理服务有限公司各服务小区保洁服务项目（A、B包）
合同编号：合同签订时确定
招 标 人：青海省投资集团有限公司
项目业主：青海益星综合管理服务有限公司
招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受青海省投资集团有限公司的委托，就青海益星综合管理服务有限公司各服务小区保洁服务项目进行公开招标，投标人中标后与项目业主签订合同。现将有关事宜公告如下：
本项目为青海益星综合管理服务有限公司各服务小区保洁服务项目，本项目主要包括各在管服务小区公共区域道路、地坪、地下室、楼内公共区域、上人屋面的日常保洁工作。项目服务地址位于西宁市区（A包）和大通县（B包），交通十分便利，采用“统招分签”的方式分别选择两个标包的中标人，各标包中标人须与发包人分别签订合同。
投标人根据自身情况可以选择一个或两个标包进行投标，具体评标办法及授标原则详见第三章。
本项目招标范围：投标人为青海益星综合管理服务有限公司各在管服务小区公共区域道路、地坪、地下室、楼内公共区域、上人屋面等区域提供日常保洁工作，各小区楼宇各单元内公共区域日常保洁服务工作。服务面积共计：412308.5㎡，其中：景岳公寓小区、海西路、海晏路小区、三江小区保洁服务（A包）服务面积共计：307104.75㎡，其中：景岳公寓小区保洁面积：238820.13㎡；海西路、海晏路小区保洁面积：55496.54㎡；新宁路36号三江小区保洁面积：12787.9㎡。大通桥电小区、3*660MW火电建设项目现场保洁服务（B包）服务面积共计：105203.75㎡，其中：大通桥电小区上、中、下院及五、六期小区保洁面积为：74003.75㎡；3*660MW火电建设项目现场保洁面积为：31200㎡。（详见：工程量清单）。
1.2.2 主要工作内容
所服务小区公共区域保洁服务项目，主要为务小区公共区域道路、地坪、地下室、楼内公共区域、上人屋面的日常保洁工作。公共灯具、宣传栏、健身娱乐设施、景观小品等的保洁擦拭，小区出现的突发性火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风雨，户外施工，等现象地应急清洁处置措施。
1.2.3 项目实施地点及工期
（1）项目实施地点：西宁市海湖大道9号景岳公寓，新宁路36号三江小区，海西西路13号桥电小区上、中、下院，海晏路41号桥电小区（A包）；大通县宁张公路70号（B包）。
（2）项目工期：叁年，但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同。
本项目由青海益星综合管理服务有限公司利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2 拟投入本项目人员资格
（1）项目负责人：须为投标人在册人员，提供国家社保机构出具的养老保险参保缴费证明等复印件；
（2）针对本项目工作中的特殊工种人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。
上述人员在两个标包中不得重复，须分别配置。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
投标人在投标基准日期的近5年内，具有2个及以上住宅小区保洁服务项目合同业绩（附合同复印件）。
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.8.1发售时间：2024年1月25日0:00时~2024年1月31日0:00时
1.8.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（2）
1.8.3招标文件售价为人民币伍佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
A包现场踏勘：各投标人应于2024年2月1日9:00时西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓物业中心集合，由项目业主统一组织现场踏勘，所需费用、交通工具及安全责任均自行承担。
联系人： 唐占伟 联系电话：13997256018
B包现场踏勘：各投标人应于2024年2月1日9:00时在大通县宁张公里70号大通桥电小区门口集合，由项目业主统一组织现场踏勘，所需费用、交通工具及安全责任均自行承担。
联系人： 周虹光 联系电话：13997105112
1.9投标文件的递交
投标文件必须于2024年2月20日北京时间15:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.10.1投标人应填写报名申请表；
1.10.2报名时须提供投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、信用评价等级证明材料、本人身份证；
1.10.3本次招标公告将在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、青海项目信息网、青海省投资集团有限公司官网同时发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。
1.11 招标代理机构联系方式
1.11.1 报名、购买招标文件，招标文件异议联系方式
地 点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（2）
联 系 人：严峰峡
电 话：0971-6322926
电子邮箱：zbb6322920@vip.163.com
邮 编：810008
1.12.2 购买招标文件费用支付
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
帐 号：400054164105017
投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。
