本项目津南三2004-109号地块（南开三马路东侧地块）项目

报建编号：

招标备案号：12052024014003

施工招标公告

1、	招标条件
本项目津南三2004-109号地块（南开三马路东侧地块）项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字【2023】12号 批准建设，招标人为 天津冀衡达房地产开发有限公司 ，建设资金为 47915 万元，资金来源为 企业自筹:47915万元 ，资金已到位，建设规模为 17178平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津冀衡达房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津南三2004-109号地块（南开三马路东侧地块）项目，建设规模为17178平方米，占地面积10228.2平方米，总建筑面积17178平方米。其中地上建筑面积10198平方米，包括商业、办公，地下建筑面积6980平方米，地下用于停车、社保、人防。,总投资额47915万元。 2.2 工程建设地点：天津市南开区南开三马路东侧，服装街南侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津南三 2004-109 号地块（南开三马路东侧地块） 项目施工总承包，招标范围：建设规模及主要建设内容为包括商业、办公、地下用于停车、设备、人防。（建设内容包括地块内需补建的拆除公厕）。总建筑面积17178平方米。其中地上建筑面积10198平方米，地下建筑面积6980平方米。最大单体建筑面积为10198平方米，最大单跨跨度12米，最高高度23.40米，地上最高5层，地下1层，最大基坑深度为6.2米。结构类型：框架剪力墙结构。主要包含建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、弱电工程、通风工程、消防工程、室外-配套工程、室外-围墙道路工程、室外-小区标识工程、室外-园林景观工程、室外-园林电气工程、室外-园林给水工程、室外-园林排水工程。具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单全部内容。总投资额7574.5027万元。 2.4 计划工期要求：2024年03月01日 至 2025年11月15日 2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、 警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年01月29日 至 2024年02月02日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年02月02日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年01月29日至2024年02月02日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系人联系，通过网络或邮寄方式获取文件；凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津冀衡达房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：陈继东(印鉴)
办公地址：南开区南开三马路与南开二纬路交口东北侧翔宇大厦-2-1407
邮政编码：300191 联系人：李响 电话：15122062903
传　　真：022-66369278

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路 19 号梅江中心大厦 26 层
邮政编码：300191 联系人：郭宣直 电话：13212086303
传　　真：022-23673467

日期:2024年01月29日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津冀衡达房地产开发有限公司          受理负责人：李响
电话：15122062903传真：022-66369278
受理单位地点：南开区南开三马路与南开二纬路交口东北侧翔宇大厦-2-1407

天津市南开区住房和建设委员会          受理负责人：张萍
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml