中新创智产业园项目（一期）设计

中新创智产业园项目（一期）设计招标公告

1.招标条件

本招标项目中新创智产业园项目（一期）（项目名称）已具备设计招标条件，项目业主为中新智地（常熟）科技产业园有限公司，招标人为中新智地（常熟）科技产业园有限公司，招标代理机构为涵熙（苏州）工程顾问有限公司。现对该项目中新创智产业园项目（一期）设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：常熟高新技术开发区昆承快速路以东、大滃河以南。

2.2建设规模：用地面积129787平方米，总建筑面积约200000平方米，单体建筑面积大于20000平方米，最大建筑高度不高于24米。

2.3标段划分

2.4招标内容包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计以及施工招标技术服务、施工阶段的配合及现场服务、现场监督检查等。其中包括建筑、结构、水电、暖通、消防设施、市政、综合管线、景观绿化、公共区域内装、弱电智能化、门窗幕墙深化、钢结构深化、装配构件深化、标识标牌及导视、停车位道路划线、夜景灯光、厨房等专项设计，以及审批要求（如有）的绿色建筑、海绵城市、交通影响评价、环境影响评价、节能评价、安全生产评价等专项设计。

3.申请人资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；

（5）申请人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（6）申请人资质类别及等级：企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（7）拟委派的项目负责人应具备资格：

①项目负责人具备一级注册建筑师资格；

②项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

③申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。

（8）申请人办理投标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；

（9）本项目不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年1月29日 8 时 30分至2024年 2月4日16时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.投标文件的递交

5.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2024年2月29日 09时00分（北京时间）。

5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7.评标方法

本次招标采用R综合评估法。

是否采用评定分离：R是，详见招标文件 □否

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9. 其它需要明确的事项：

9.1 根据苏信用办（2018）23号《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》对失信被执行人实施联合惩戒。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。

9.2因江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网系统维护升级，暂停服务，且全国检察院系统均已暂停行贿犯罪档案查询服务工作，故本工程不再要求投标单位提供投标人、投标人法定代表人、拟承接本工程的项目负责人的无行贿犯罪行为记录证明。详见苏建招函（2018）17号。

9.3本项目采用网上不见面开标，请各投标人到下载中心下载《常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人）》，http://www.szzyjy.com.cn:8086/cssfzx/csCity.html。

10. 联系方式

名  称：中新智地（常熟）科技产业园有限公司

地  址：苏州市工业园区月亮湾路15号中新大厦23楼

联系人：刘旭浩

电  话：0512-66606067

招标代理机构：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：杜毓蓉

电话：0512-52952566

11．公告发布的日期

本公告发布日期为：2024年1月29日-2024年2月4日